단기 급등에 매수자 관망…전셋값도 상승폭 줄어
전국의 아파트값 상승폭이 지난주보다 둔화됐다. 최근 집값이 단기 급등하면서 수요자들의 관망세가 확산해 거래가 위축되고 호가가 내려가고 있기 때문이다.
23일 한국감정원 조사에 따르면 20일 기준 전국의 주간 아파트값은 지난주 대비 0.09% 오르며 17주째 상승세를 이어갔다. 그러나 상승폭은 지난주(0.11%)에 비해 둔화됐다.
수도권은 서울·경기·인천 모든 지역에서 상승폭이 감소하면서 지난주 0.12%에서 이번 주 0.08%로 오름폭이 둔화됐다.
서울의 경우 13주 연속 상승세지만 지난주 0.09%에서 이번 주는 0.08%로 상승폭이 줄었다.
경기는 0.13%에서 0.08%로, 인천은 0.10%에서 0.09%로 각각 한 주 전보다 오름폭이 감소했다.
이는 9·1부동산대책 이후 저가의 급매물이 소진되면서 가격이 올랐지만 오른 값에 매수세가 따라붙지 않기 때문으로 분석된다.
특히 가격 상승세를 견인했던 강남권 일부 재건축 단지의 가격이 하락세로 돌아서며 전반적인 가격 상승세가 무뎌진 모습이다.
지방 역시 지난주 0.11%에서 이번주 0.08%로 오름폭이 감소했다.
지방에서는 충북(0.20%), 제주(0.17%), 대구(0.17%), 경북(0.15%), 광주(0.10%) 등이 평균 이상 상승했고 서울은 강동구(0.22%), 광진구(0.19%), 마포구(0.18%), 구로구(0.18%) 등이 상대적으로 많이 올랐다.
전세 역시 막바지 이사철로 접어들면서 이사 수요가 감소해 오름폭이 둔화됐다.
수도권이 0.16% 오르며 지난주(0.20%)와 비교해 상승폭이 줄었고 지방 역시 0.08% 올라 한 주 전(0.11%)보다 오름폭이 감소했다.
서울도 0.12%로 3주 연속 오름폭이 줄었다.
