평생 한두 번 내 집 마련하려는 사람들은 신축빌라의 정보가 부족해 섣부른 판단으로 재산적, 정신적으로 고통을 호소하는 사람들이 늘어나고 있다.
이에 빌라정보통이 행복한 내 집 마련이 불행한 내 집 마련으로 가는 피해를 보지 않기 위해 네 가지 방법을 소개했다.
첫 번째, 주변시세보다 저렴한 신축빌라분양 물건은 한 번쯤 색안경을 끼고 잘 살펴보아야 한다. 화려한 내부 실내장식에 현혹되기보다는 내외부 단열재나 내부 자재가 규격에 맞는 제품으로 사용했는지 혹여 내외부단열재가 제대로 시공이 되지 않았다면 겨울에 심각한 결로 현상으로 물이 줄줄 흐르고 곰팡이가 번식할 수 있기 때문이다.
두 번째, 소비자는 싼 매물만 찾다 보디 근린생활시설이 주택으로 둔갑하고 베란다가 불법확장된 신축빌라를 구매하라고 분양업자가 부추기고 있어 그 피해를 고스란히 분양받은 사람에게 전가하고 있다. 신축빌라를 구매 전 반드시 건물내역을 알 수 있는 건축물대장을 발급받아 건물의 용도와 불법개조가 되지는 않았는지 확인할 필요가 있다.
세 번째, 주변 환경과 교통, 학군, 편의시설들이 갖추어져 있는지 확인이 필요하다. 분양업자말만 믿고 덜컥 계약하기보다는 정확히 알아볼 필요가 있다. 다음에 집을 다시 되팔았을 때 손해를 보지 않기 위해서다.
네 번째, 신축빌라는 남향이라는 방향은 중요치가 않다. 아파를 사는 것이 아니라 빌라를 구매하는 것이기 때문에 5층 이하의 건물들은 남향이라고 좋아할 수는 없다.
내가 살고 있는 동안 앞 단독주택 건물을 무너뜨리고 또 다른 5층 다세대주택이 들어선다면 남향이라는 가치가 없어지는 건 물론이고 재산적 가치도 하락한다. 막힐 염려가 없고 조망이 좋은 동향, 서향이라면 굳이 남향만을 고집할 필요는 없다.
똑똑한 내 집 마련을 하기 위해 많은 신축빌라매매 정보업체 중에서 진실한 전문업체를 찾는 것이 중요하다. 신축분양 정보업체 사이트들은 경쟁구도 속에서 고객 유치를 위해 낚시성 매물을 올리거나 거짓 매물을 실제 매물인양 허위 광고를 해 내 집 마련하는 사람들에 눈을 현혹하고 원치 않는 매물을 구매하라고 부추긴다.
전화만 오더라도"정말 이 가격에 나온 매물인가요"로 의심부터 하고 보는 사람들을 볼때면 잘못된 정보로 고통을 받는 사람들이 많기 때문일 것이라고 짐작한다.
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서울경제TV‘조영구의 트렌드 핫 이슈’에 방영된 바도 있는 빌라전문기업으로내 집 장만에 성공한 회원들에 진솔한 빌라매매 후기와 집의 대한 에피소드도 볼 수 있어 재미있는 소통이 될 것이다.
