수송지구내 편의시설과 다양한 생활인프라 이용 편리
단지 주변 미장초, 진포중, 군산고 등 명문학군 포진
현대산업개발이 전북 군산시 미장지구 A1블록에 짓는 '군산 미장2차 아이파크' 540가구를 분양 중에 있다.
'군산 미장2차 아이파크'는 지하1층, 지상 16층~25층, 7개동 총 540가구 규모로 지어진다. 전용면적 74㎡, 101㎡ 2개 주택형 6개 타입으로 설계됐다. 타입별로는 △74A㎡ 188가구 △74B㎡ 15가구 △74C㎡ 72가구 △74D㎡ 49가구 △74E㎡ 50가구 △101㎡ 166가구가 공급된다.
‘군산 미장2차 아이파크’는 단지 가까이 미장초등학교가 위치해 있고, 군산의 명문고인 군산고를 비롯해 진포중, 서흥중, 군산중앙여고, 군산제일고 등도 통학거리에 있다. 군산시립도서관도 근거리에 있어 교육환경이 매우 우수하다.
주변 생활편의시설도 잘 갖춰져 있어 입주민들은 편리한 생활을 영위할 수 있다. 단지 옆 경포천을 경계로 수송지구와 마주해 있어 롯데마트, 하이마트, 롯데시네마, 군산시보건소 등 수송지구 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 월명종합경기장과 이마트 군산점도 쉽게 이용할 수 있다.
21번 국도를 이용하면 군산국가산단 및 군산2국가산단, 군산일반산단, 새만금국가산단 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 이 산업단지 모두 차량으로 10분 거리에 위치해 있다. 서해안고속도로 군산IC도 가까워 충청권을 비롯해 서울 및 수도권으로 이동하기 수월하다. 군산고속버스터미널과 군산시외버스터미널도 근거리에 있어 대중교통을 통해 군산시외로의 이동이 편리하다.
단지 내에는 입주민들이 여가활동을 즐길 수 있는 중앙광장이 조성된다. 이 곳에는 잔디광장과 초화원, 연못 등이 꾸며질 예정이다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티시설도 꾸며진다. 다양한 운동기구들을 갖춘 피트니스센터가 들어서고, 단지 내 어린이집도 마련돼 어린 자녀들의 학습∙놀이공간으로 이용될 예정이다. 또 자녀들의 학습공간으로 이용될 도서관도 계획돼 있다.
▣ 실속설계 전용 74㎡ 주택형 전체 69.3% 구성, 신혼부부, 노부부 안성맞춤
‘군산 미장2차 아이파크’는 미장•수송지구에서 처음으로 틈새 주택형인 전용 74㎡를 총 374가구(전체 중 69.3%) 구성해 분양시장에서 뜨거운 반응을 얻고 있다. 지난 9일 진행한 1순위 청약접수 결과에서도 전용 74㎡A형이 최고 3.61대 1로 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한바 있다.
전용 74㎡는 공간활용도는 높이고 경제적 부담을 줄인 실속설계로 특히 신혼부부, 자녀를 출가시킨 노부부 등 2~3인 가구에 인기가 많다.
중대형 주택형인 전용 101㎡는 4베이 판상형으로 설계돼 통풍과 환기에 유리하다. 현관에 대형 창고와 안방 대형 드레스룸을 제공한다. 주방을 주부의 작업 동선을 줄일 수 있도록 ‘ㄷ’자형으로 설계한 것도 특징이다. 최근 공급이 크게 줄어 희소가치가 높아 여유로운 공간을 필요로 하는 고객들의 만족도를 충족시킬 수 있을 것으로 보인다.
▣ 새만금 개발 가속화로 높은 미래가치까지
개발호재도 풍부하다. 지난 7일 국토교통부와 새만금개발청이 ‘새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법’ 일부 개정안이 국무회의를 통과하면서 새만금 개발도 속도를 낼 전망이다.
입주는 2017년 6월 예정이고 견본주택은 신송사거리 롯데마트 건너편(군산시 수송동 810-5)에 위치하고 있다.
