면적 갈아타기 등 용이해 틈새면적 인기…분양가까지 저렴
기존 틈새면적에 서비스면적 제공, 대형창고 및 알파룸 제공
최근 분양시장 틈새면적에 차별화 설계가 적용돼 눈길을 끌고 있다. 기존에는 정형화된 면적 사이에 틈새면적을 개발해 수요자들의 이목을 집중시켰으나 최근에는 틈새면적의 내부평면에 넓은 서비스 면적을 제공하거나 알파룸, 광폭 거실 등 새로운 특화설계를 도입하고 있기 때문이다. 이런 틈새면적이 실수요자들의 니즈에 맞게 공간 활용도가 높아지면서 주택 분양시장에서 베스트 상품으로 꼽히고 있다.
이전까지 전용면적 기준 59㎡(옛 26평형)는 2~3인가구, 84㎡(옛 33평형)는 3~4인가구, 114㎡(44평형)는 4~5인 이상에게 적합하다는 것이 주택시장의 정설이었다. 그러나 틈새면적은 전용 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등의 정형화된 주택형 사이에 전용 62㎡, 64㎡, 72㎡, 90㎡ 등과 같이 면적을 더욱 세분화 시킨 것을 의미한다. 사람들의 라이프스타일이 다양화되고 좀더 새로운 것을 원하는 수요자들의 니즈를 충족시키기 위해 건설사들이 선택의 폭을 넓히기 위해 틈새면적을 선보이게 된 것이다.
실제로 틈새면적은 기존의 정형화된 면적과 비교했을 때 평면이나 구조가 거의 비슷해 체감상 크기를 느끼지 못하는데다 분양가도 낮아 저렴한 가격으로 큰 효용성을 누릴 수 있어 수요자들에게 큰 인기를 얻고 있는 상황이다.
"힐스테이트 평택"은 상품에서도 고객 감동을 추구하는 특화 설계를 선보인다. 먼저 획일적인 평면에서 벗어나 면적을 더욱 세분화 시킨 틈새평면을 선보인다. 틈새면적은 전용 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등의 정형화된 주택형 사이에 전용 64㎡, 72㎡ 등과 같이 면적을 더욱 세분화 시킨 것을 의미한다. 사람들의 라이프스타일이 다양화되고 좀더 새로운 것을 원하는 수요자들의 니즈를 충족시키고 선택의 폭을 넓히기 위해 틈새면적을 선보이게 된 것이다. 이에 "힐스테이트 평택"은 전용면적 64㎡와 전용면적 73㎡주택형을 선보인다.
평면을 비롯해 세대 내 어린 자녀들을 위한 세심한 배려도 아끼지 않았다. 자녀방에는 어린 자녀들에게 색채를 통해 학습과 감성에 도움이 되는 컬러 벽지를 사용하고, 가구 내 동선간 안전을 고려해 둥근 모서리 가구가 자녀방에 배치된다. 모든 욕실의 미끄럼방지타일 시공으로 안전한 욕실생활이 가능하게 했다.
"힐스테이트 평택"은 남향위주의 단지배치와 넉넉한 동간거리 이격을 통해 단지의 개방감은 물론, 일조권과 사생활 보호 등에도 신경을 썼다. 차별화된 외관도 특징이다. 세계적인 시각디자이너 장 필립 랑클로와 공동개발한 힐스테이트 아트컬러 모던타입을 적용했다. 각 주동은 Green, Blue, Yellow 등의 색상을 조합하여 차별화했다.
힐스테이트 평택이 들어서는 세교지구는 평택시 세교동 35번지 일원 43만6000여㎡의 부지에 조성되는 도시개발사업이다. 3400여 가구, 약 1만명에 달하는 인구를 수용할 수 있는 도시개발사업지로 근린공원 2개소와 어린이공원 3곳, 소공원 1곳이 만들어지는 쾌적한 주거환경을 자랑하는 곳이다. 특히 힐스테이트 평택은 은실근린공원을 비롯해 세교지구에 조성되는 근린공원 2개소와 바로 붙어있어 이용이 편리하다.
특히 평택 도심을 가로지르고 수원을 거쳐 서울까지 이어지는 1번 국도와 45번 국도 인근에 있어 도로 교통망이 좋다. 또한 지하철 1호선 지제역도 가까워 이용이 편리하며 2016년에는 KTX 평택지제역이 신설될 예정으로 서울까지 20여분이면 도달할 수 있다. 이는 서울 접근 시간을 1시간 이상 줄여 주어 서울 출퇴근도 쉬워지며 역세권 개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있다.
평택시의 다른 택지지구 등과 달리 기반시설이 이미 갖춰져 있는 평택 도심지역과 붙어 있는 도시개발지구로 생활 인프라가 좋은 것도 장점이다. 평택성모병원, 법원•검찰청 평택시청 등의 대형병원과 공공기관도 가깝다. 학군도 좋은 편이다. 세교중, 평택여고 등이 도보권에 있으며 개발지구 안에 초등학교가 신설될 예정이다.
입주민들의 안전을 위한 다양한 시스템도 적용된다. 힐스테이트 평택은 광원의 사각지대를 줄이고 야간에 더 밝은 단지를 구현하기 위해 노력하고 범죄에 취약한 공간을 원천적으로 줄이는 등의 노력을 통해 셉테드(CPTED : 범죄예방환경설계)를 인증을 받을 예정이다. 각 개별 현관에는 현관안심 카메라가 설치되어 센서 감지를 통해 거동 수상자를 촬영, 이를 스마트폰으로 확인할 수 있는 보안 기능을 탑재하고 단지에는 통학버스 안전하차 공간을 마련 아이들의 안전한 승하차를 돕도록 했다.
또한 교육과 놀이 등 아이들을 위한 다양한 시설들도 돋보인다. 교통안전 교육프로그램을 담은 교통안전놀이터와 자연의 요소를 주제로 한 친환경 테마놀이터가 적용되고, 아이들의 독서와 영어공부를 위한 잉글리쉬 북카페, 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 클럽하우스와 입주민의 건강을 위한 휘트니스센터 및 실내골프연습장 등이 마련된다.
힐스테이트 평택의 모델하우스는 현장 인근에 마련되며 8월 중 문을 열 계획이다. 현재 현장에 사전 분양홍보관이 마련되어, 관심고객에게 사전 상담을 진행하고 있다.
분양문의 : 1661-0039
