Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¼¼, LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ ÀüÀ¸·Î º¹±Í

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ¿¬ÇÕ´º½º Á¦°ø 2016.03.14 09:00

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

1¡­2¿ù Áõ°¡¾× Àý¹ÝÀÌ °ú°Å ½ÂÀÎÇÑ Áý´Ü´ëÃâºÐ


 
¿Ã 1¡­2¿ù ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×ÀÌ °ú°Å¿¡ ´ëÃâ½ÂÀÎÀÌ ÀÌ·ïÁø Áý´Ü´ëÃâºÐÀ» Á¦¿ÜÇÏ¸é »ç½Ç»ó 2014³â 8¿ù ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î ¶³¾îÁø °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.

14ÀÏ Çѱ¹ÀºÇà ±ÝÀ¶½ÃÀå µ¿Çâ Åë°è¿Í ±ÝÀ¶À§¿øȸ ¹ßÇ¥ µîÀ» Á¾ÇÕÇÏ¸é ¿Ã 1¡­2¿ù Áß ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ¹× ÀºÇà ´ëÃâä±Ç ¾çµµºÐ Æ÷ÇÔ) Áõ°¡¾×Àº 5Á¶4õ¾ï¿øÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù.

ÀÌ´Â 2015³â 1¡­2¿ù Áõ°¡¾×(6Á¶7õ¾ï¿ø)º¸´Ù´Â 1Á¶3õ¾ï¿ø °¨¼ÒÇÑ ±Ý¾×ÀÌÁö¸¸ 2010¡­2014³â ±â°£ 1¡­2¿ù Áõ°¡¾× Æò±ÕÄ¡(2Á¶¿ø)¿Í ºñ±³ÇÏ¸é ¿©ÀüÈ÷ 2¹è ÀÌ»óÀ¸·Î ³ôÀº ±Ô¸ð´Ù.

ÀÌ ¶§¹®¿¡ ÀÏ°¢¿¡¼­´Â ´ëÃ⠽à ¼Òµæ½É»ç¸¦ °­È­ÇÏ´Â ³»¿ëÀÇ ¿©½Å½É»ç °¡À̵å¶óÀÎÀÌ 2¿ùºÎÅÍ ¼öµµ±Ç¿¡¼­ ½ÃÇàµÆÀ½¿¡µµ °¡°èºÎä°¡ ¿©ÀüÈ÷ ³ôÀº Áõ°¡¼¼¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Æò°¡°¡ ³ª¿À±âµµ Çß´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º Á¦°ø

±×·¯³ª ¿Ã 1¡­2¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾× ±Ô¸ð°¡ ³ôÀº ¼öÁØÀ» º¸ÀÎ °ÍÀº ÀÏÁ¾ÀÇ Âø½ÃÈ¿°ú¶ó´Â ÁöÀûµµ ³ª¿Â´Ù.

±ÝÀ¶À§ ¹ßÇ¥ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é ¿Ã 1¡­2¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾× 5Á¶4õ¾ï¿ø Áß Àý¹Ý°¡·®ÀÎ 2Á¶5õ¾ï¿ø(46.6%)ÀÌ Áßµµ±Ý ´ëÃâ µî Áý´Ü´ëÃâÀÌ Â÷ÁöÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

Áßµµ±Ý ´ëÃâÀº ¼º°Ý»ó ´ëÃâ ½ÂÀÎ ÀÌÈÄ ÀܱÝÀ» Ä¡¸£±â±îÁö Åë»ó 2³â¿© °£ 5¡­6ȸ¿¡ °ÉÃÄ ´ëÃâÀÌ ³ª´µ¾î ½ÇÇàµÈ´Ù.

´ëÃâ Áõ°¡ºÐ 5Á¶4õ¾ï¿ø Áß Àý¹Ý°¡·®Àº ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀå µ¿Çâ°ú´Â ¹«°üÇÏ°Ô °ú°Å 1¡­2³â°£ ÀÇ»ç°áÁ¤¿¡ ±â¹ÝÇØ °íÁ¤µÈ '»ó¼ö'·Î ºÁ¾ß ÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.

³ëÈñ¼ø ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø Ã¥ÀÓ¿¬±¸¿øÀº "ÃÖ±Ù ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ µ¿ÇâÀ» Æò°¡ÇÏ·Á¸é ÃÖ±Ù ´ëÃâÀÚÀÇ ½É¸®¸¦ ¹Ý¿µÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ °ú°Å ½ÂÀκÐÀÎ Áý´Ü´ëÃâÀº Á¦¿ÜÇÏ°í º¸´Â °Ô ¸Â´Ù"¶ó°í ¸»Çß´Ù.

ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾× Áß Áý´Ü´ëÃâÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº 2014³â¸¸ Çصµ 2.5%¿¡ ºÒ°úÇß°í 2015³â¿¡µµ ¿¬°£À¸·Î´Â 12.5% ¼öÁØÀ̾úÀ¸³ª Áö³­ 4ºÐ±â(29.6%) µé¾î ºñÁßÀÌ ±Þ¼ÓÈ÷ ´Ã¾î³ª´Â Ãß¼¼´Ù.

Áý´Ü´ëÃâÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¿Ã 1¡­2¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº 2Á¶9õ¾ï¿øÀ¸·Î 2014³â 8¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿ÏÈ­°¡ ½ÃÇàµÇ±â ÀÌÀüÀÇ ´ëÃâ Áõ°¡ ¼öÁØ°ú »ç½Ç»ó ºñ½ÁÇÏ´Ù.

¼¼Á¦ÇýÅà Á¾·á·Î 1¡­2¿ù 'ºÎµ¿»ê °Å·¡Àýº®'ÀÌ ³ªÅ¸³­ 2012³â°ú 2014³âÀ» Á¦¿ÜÇÏ¸é ½ÇÁ¦ 2010³â(2Á¶6õ¾ï¿ø), 2011³â(3Á¶3õ¾ï¿ø), 2013³â(2Á¶5õ¾ï¿ø)ÀÇ 1¡­2¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº Æò±Õ 2Á¶8õ¾ï¿øÀ¸·Î ¿Ã 1¡­2¿ù°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù.

Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê °æ±âºÎ¾çÀ» À§ÇØ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ­¸¦ ÇØ 2014³â ¸» ÀÌÈÄ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÀÌ·ÊÀûÀ¸·Î Å©°Ô Áõ°¡Çß´Ù°¡ ¿ÃÇØ µé¾î ´Ù½Ã ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î º¹±ÍÇß´Ù°í Æò°¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºÎºÐÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º Á¦°ø

ºñ¼öµµ±ÇÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î ÁÖÅðŷ¡°¡ À§ÃàµÇ´Â ¸ð½ÀÀÌÁö¸¸ ÀÌ·± ½ÃÀå µ¿Çâ°ú´Â ¹«°üÇÏ°Ô °ú°Å ½ÂÀÎµÈ Áý´Ü´ëÃ⸸À¸·Îµµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ³ôÀº Áõ°¡¼¼´Â ÇâÈÄ 1¡­2³â°£ °è¼Ó À̾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.

5´ë ÀºÇà Áý´Ü´ëÃâ ½Å±Ô ½ÂÀαԸð´Â ÀÛ³â 1ºÐ±â 17Á¶1õ¾ï¿ø, 2ºÐ±â 18Á¶9õ¾ï¿ø, 3ºÐ±â 21Á¶8õ¾ï¿ø, 4ºÐ±â 18Á¶2õ¾ï¿ø¸¦ ³ªÅ¸³Â°í ¿Ã 1ºÐ±â´Â 18Á¶2õ¾ï¿ø(1¡­2¿ù ½ÇÀûÀÇ ºÐ±â ȯ»êÄ¡)À¸·Î, ¿Ã µé¾î¼­µµ ¿©ÀüÈ÷ ³ôÀº ±Ô¸ð¸¦ Áö¼ÓÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.