▷ 지하 2층, 지상 10~18층, 4개동 276가구 임대형 소형 아파트 구성
세계 기네스북에 등재된 대학타운 천안 안서지역에 대학생 임대수요에 적합한 소형 아파트가 공급돼 실수요자는 물론 투자자들의 눈길이 몰리고 있다.
한국토지신탁이 천안 동남구 안서동 277번지 일대에 공급하는 '천안 안서 코아루 에뜨젠'은 지상 10~18층, 4개동, 276가구를 분양하는데 모두 51~59㎡로 구성돼 실수요자와 함께 인근 대학의 5만명에 달하는 대학생과 교직원 임대수요를 기대할 수 있다.
타입별 가구수는 △51㎡ 51가구, △52㎡ 52가구, △54㎡ 11가구, △58㎡ 91가구, 59㎡ 71가구 등 276가구로 구성됐다.
천안의 안서동 일대는 한국형 아이비리그로 알려졌다. 호서대, 상명대, 백석대, 백석문화대, 단국대, 한국기술교육대와 단국대병원이 들어서 있어 5만여명의 대학생 및 교직원 등이 몰려 있어 세계 기네스북에도 최대 대학단지로 등재된 곳이다.
대학교 외에도 안서초등학교병설유치원, 호서대 부속유치원과 어린이집을 도보로 통학할수 있으며 천안중, 천안북중, 북일고, 북일여고, 천안중앙고, 천안제일고, 복자여고 등 중학교와 고등학교도 집중돼있다.
교육시설 외에도 태조산에 둘러싸여있고 천안 12경으로 불리는 천호지 호수공원을 앞에 두고 있어 배산임수의 형태를 띈다. 또한 천호지생활체육공원, 태조산공원, 태조호, 솔바람길, 왕자산, 리각미술관 등도 인근에 위치해 있다.
교통 시설은 경부 천안IC, 천안고속버스터미널, KTX 천안아산역, 지하철1호선 천안역이 차량으로 10분내에 이동이 가능해 서울과 수도권 접근이 용이하다.
이 단지는 남향 위주의 단지배치로 일조량과 통풍이 우수하며 1층에 필로티를 설계해 프라이버시 보호도 우수하다. 단지를 순환하는 차량동선 안에서 통학생의 안전을 확보하기 위해 통학차량 대기공간을 마련했으며 2.5m X 5.1m의 광폭 주차구획도 조성했다.
일부세대는 4Bay 평면을 적용했고 전용면적에 포함되지 않은 서비스공간인 알파룸, 파우더룸, 드레스룸, 주방 펜트리 등 중형에서나 볼 수 있던 공간도 제공된다.
'천안 안서 코아루 에뜨젠' 분양 관계자는 “사업지가 위치한 안서동은 세계 기네스북에 등재된 대학타운으로 총 5만여명의 풍부한 임대수요를 갖춘 지역”이라며 “지역 내에서 59㎡이하 임대형 소형주택을 7년만에 선보인다는 점에서 희소성도 높아 실 수요자 뿐만 아니라 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다”고 말했다.
