충청남도 당진시 읍내동 37-3번지 일대에 위치해 당진시를 대표할 고급 브랜드 아파트로 총 415가구로 지어진다. 전용면적 기준으로는 ▲59㎡A 254가구 ▲59㎡B 39가구 ▲84㎡A 116가구 ▲84㎡B 6가구로 실수요층에 큰 인기를 얻고 있는 중소형으로 구성됐다.
읍내동에서 신규분양가격이 10년 전 매매가격에 비해 84㎡ 기준으로 거의 1억원 이상 비싼 것을 감안하면 이 단지는 3.3㎡당 820만원선으로 시세 대비 일반분양 예상금액보다 4500만원이상 낮다.
'당진 코오롱하늘채 뉴블파크'는 인근에 계성초등학교, 원당 초등학교, 당진 초등학교, 호서 중고등학교, 원당 중학교, 신성대, 분대유치원 등의 학군이 조성되어 있다. 또한 시청, 경찰서, 터미널, 롯데마트, 시립도서관, 계림공원 등의 생활 인프라도 구축되어 있다.
교통 접근성 역시 편리하다. 당진-대전간 고속도로와 서해안고속도로 당진IC가 6km 거리 내에 있어 천안, 대전 등으로 빠른 이동이 가능하다. 여기에 시외버스터미널 및 32번 국도가 인접해 있어 편리한 대중교툥 요건까지 갖췄다는 평가다.
각종 개발호재도 잇따르고 있다. 충남 당진은 송산산업단지, 송산제2산업단지, 아산국가산업단지, 석문국가산업단지 등 대형 산업단지 개발이 이뤄지고 있어 모든 수요자들이 관심을 갖고 있는 지역이다. 당진시는 이러한 개발로 인해 인구도 급증하며 수년간 연속 도내 인구증가율 1위를 기록하고 있으며, 인구 증가와 더불어 고용률도 높아지고 있어 매우 기대가 높은 지역으로 관심을 받고 있다.
단지 설계도 뛰어나다. '당진 코오롱하늘채 뉴블파크' 전용59㎡는 4-Bay구조에 맞통풍 가능한 판상형 평면으로 적용하고 전용 84㎡에서 볼 수 있는 크기의 드레스룸에 펜트리공간까지 있어 효율적인 수납이 가능하다. 또 전 세대 남향위주로 동을 배치해 일조량과 채광을 확보하고, 단지 내 잔디광장과 자연과 하나되는 다양한 조경특화를 선보여 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 했다.
단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 눈여겨 볼만하다. 도시와 계림근린공원의 자연환경을 연결한 '독서의 숲'과 산책로를 따라 자연스럽게 조성될 '부(富)의 수로', 아이들의 자랑이 될 '바닥분수' 등 조경시설이 들어선다. 특화 커뮤니티로는 학생들의 소규모그룹교육과 독서토론이 가능한 개별스터디룸, 아이들 두뇌개발에 좋은 ABC놀이터 등을 갖춘 작은도서관이 조성된다.
S공인중개업소 관계자는 “당진 코오롱하늘채 뉴블파크 공급가가 최근 인근에서 분양한 신규 단지보다 저렴하게 나와 당진 수요자들의 갈아타기 부담도 적고 '당진 강남권 입성'을 노리는 수요자들에게는 놓칠 수 없는 최고의 기회로 다가올 것”이라고 전했다.
이어 “단지가 위치하는 읍내동은 당진시에서도 중심입지로 이미 상권 구축이 잘 돼 있고 학군과 교통편의성도 갖춰 젊은 층 수요자들 반응이 좋은 편"이라며 "특히 이 지역은 엘리트 학군으로 유명해 읍내동 내 학교를 입학하기 위해 아파트 전세를 얻는 등의 인기가 매우 높은 곳”이라고 덧붙였다.
