◆…105층 규모 현대차 한전부지 신사옥 2021년 완공(자료)
22일 국토교통부가 공개한 전국 표준지 50만필지의 공시지가 발표 자료에 따르면 전국 땅값 1위는 중구 명동8길 네이처 리퍼블릭 부지(169.3㎡)로 ㎡당 가격이 8천600만원에 달했다.
3.3㎡로 계산하면 2억8천380만원이고, 공시지가대로 이 땅을 산다면 145억5천980만원이 든다.
이곳의 ㎡당 땅값은 작년 8천310만원에서 올해 3.5% 상승해 2004년 이후 한 번도 전국 1위 자리를 뺏기지 않았다.
작년 전국의 전체 땅값을 산정하는 개별 공시지가에서도 이곳은 1위를 지킨 바 있다.
네이처 리퍼블릭 이전에는 1989년부터 2003년까지 명동2가 우리은행[000030] 부지가 우리나라에서 가장 비싼 곳이었다.
이와 함께 전국 상위 10위는 서울 중구 명동 1~2가와 충무로 1~2가 일대 시내 상권에 있는 필지들이 휩쓸었다.
이들 필지의 ㎡당 가격은 모두 7천만원을 넘겼다.
부산에서는 부산진구 중앙대로의 금강제화 필지(394.7㎡)가 ㎡당 가격이 2천590만원으로 가장 비쌌고, 대구에서는 중구 동성로2가의 변호사회관 필지(200.0㎡)가 2천460만원, 경기도에서는 성남 판교역 인근 현대백화점[069960] 필지(2천2918.5㎡)가 1천820만원으로 최고가였다.
◆…석촌호수에서 본 제2롯데(자료)
공시지가대로 매매한다고 했을 때 전국에서 가장 비싼 땅 1㎡을 팔아 가장 가격이 낮은 땅 약 44만1천㎡를 살 수 있다.
한편, 현대자동차가 신사옥을 건축하는 강남구 삼성동 한국전력 옛 본사 부지(7만9천341.8㎡)는 3천420만원으로, 작년 2천830만원에 비해 20.85% 올랐다.
이곳은 2015년 처음 표준지가 됐으며, 작년에 전년보다 11.3% 상승한 데 비해 올해에는 상승률이 더욱 올랐다.
이와 함께 한전부지와 함께 2015년 처음 표준지로 등록된 송파구 신천동 제2롯데월드 부지(8만7천182.8㎡)는 작년 3천960만원에서 올해 4천200만원으로 6.06% 올랐다.
이곳이 작년에는 10% 상승한 것과 비교하면 상승폭이 다소 꺾였다.
◆…서울 중구 네이처 리퍼블릭(자료)
