À̳«¿¬ ±¹¹«ÃѸ® Èĺ¸ÀÚÀÇ Àλçû¹®È¸ ÀÌƲ°ÀÎ 25ÀÏ 'Ã¥ÀÓÃѸ®'·Î¼ÀÇ ¿ª·®¿¡ ´ëÇÑ Áú¹®ÀÌ ÁýÁߵƴÙ.
ÁÖ¿ä Á¤Ã¥°ú °ü·Ã, ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿ä°Ç °È¸¦ °Á¶ÇÏ¸ç °Ç¼³°æ±â¸¦ ÀÏÀ¸ÄÑ °æ±âºÎ¾çÀ» ÇÏ·ÁÇß´ø ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ 'ÃÊÀ̳ë¹Í½º'¸¦ Áö¾çÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.
¶ÇÇÑ °ø°øºÎ¹® ºñÁ¤±ÔÁ÷ Á¤±ÔÁ÷È¿¡ ´ëÇØ ¿¹Ãø°¡´É¼ºÀ» ³ôÀ̱â À§ÇØ ÀÏÁ¤°ú ¼ø¼¸¦ ¼µÑ·¯¼ ¹àÈ÷°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
°ø°øºÎ¹® ¼º°ú¿¬ºÀÁ¦¿¡ ´ëÇؼ´Â ¹æÇ⼺Àº °ø°¨ÇÏÁö¸¸ '³ë»çÇÕÀÇ'°¡ ÀüÁ¦µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù°í °Á¶Çß´Ù.
¡à 'ÃѸ® Á¤Ã¥¿ª·®' °ËÁõ °È = ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â "°¡°èºÎäÃѾ×À» ¾î¶»°Ô °ü¸®ÇÒ °ÍÀΰ¡"¶ó´Â ¹Ù¸¥Á¤´ç ±è¿ëÅ ÀÇ¿øÀÇ Áú¹®¿¡ "LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²), DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²)À» ÅëÇØ (´ëÃâÀ») ±î´Ù·Ó°Ô ÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â À̾î "°Ç¼³°æ±â·Î °æÁ¦Áö¼ö¸¦ ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î ¿Ã¸®´Â 'ÃÊÀ̳ë¹Í½º' °°Àº °ÍÀº Áö¾çÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ƯÈ÷ ¹Ù¸¥Á¤´ç ±è¿ëÅ ÀÇ¿øÀÌ "°ø°øºÎ¹® ºñÁ¤±ÔÁ÷ Á¤±ÔÁ÷È¿¡ ´ëÇØ ÁúÀǸ¦ ÇØ´Þ¶ó´Â ¹®ÀÚ¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù"°í ¼Ò°³Çϱ⵵ Çß´Ù.
±è ÀÇ¿øÀº "¹®ÀÚ¿¡ µû¸£¸é ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÌ °è¾à±â°£ÀÌ 2³âÀ̱⠶§¹®¿¡ »¡¸® Á¤±ÔÁ÷È ÀÏÁ¤À» ¹àÇôÁà¾ß ´Ù¸¥ ÀÏÀÚ¸®¸¦ ±¸ÇÒ Áö ¸»Áö ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÌÀÍÀ» ³»´Â ºÎºÐº¸´Ù´Â ±¹°¡ÀÇ ½Ã±ÞÇÑ ºÎºÐºÎÅÍ Á¤±ÔÁ÷ȸ¦ ÇÏ´Â°Ô ¿ÇÁö ¾Ê°Ú´À³Ä´Â ÀÇ°ßµµ ÀüÇØ´Þ¶ó°í Çß´Ù"°í ÁúÀÇÇÏÀÚ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â "¿ÇÀº ¸»"À̶ó°í ´äÇß´Ù.
À̾î ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â "±¹°¡±âȹÀÚ¹®À§¿øȸ¿¡¼ ºñÁ¤±ÔÁ÷ Á¤±ÔÁ÷È ¹®Á¦¸¦ ÁÖ¿ä °úÁ¦·Î ´Ù·ç°í ÀÖ´Ù"¸ç "¼µÑ·¯¼ ÀÏÁ¤°ú ¼ø¼¸¦ ¹àÇô¼ ¿¹Ãø°¡´É¼ºÀ» ³ôÀ̵µ·Ï ÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¶Ç ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ¿¡¼ °¡°èºÎä Çعý Áß Çϳª·Î µµÀÔµÈ '±¹¹ÎÇູ±â±Ý'¿¡ ´ëÇØ "ä±ÇÃ߽ɱâ°üÀ¸·Î º¯ÁúÇÑ °Ô »ç½Ç"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç Á¦À±°æ ÀÇ¿øÀÇ ±¹¹ÎÇູ±â±Ý Á¦µµ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ Áú¹®¿¡ "乫 Á¾·ù°¡ ¹Ù²ð »ÓÀÌÁö, ºúÀ¸·Î ºúÀ» ¸·°Ô µÇ´Â »óȲ"À̶ó¸ç "±×·± Á¦µµ´Â ±Ùº»ÀûÀ¸·Î Àç°ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â "¼¹Î¿¡°Ô ½ÇÁúÀûÀÎ µµ¿òÀ» ÁÖ´Â, ±×·¡¼ ¾×¼ö°¡ Å©Áö ¾ÊÀº 乫·ÎºÎÅÍ ÇعæÇÏ°Ô ÇØ µå¸®´Â (Á¦µµ¸¦), µµ´öÀû ÇØÀÌÀÇ ¹®Á¦´Â °æ°èÇÏ¸é¼ ½ÅÁßÇÏ°Ô ±âÁØÀ» ¸¸µé¾î¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
À̾î "ºúÀ¸·Î ºúÀ» °±´Â, Á¡Á¡ ³ª»Û ºú¿¡ ºüÁö´Â »ç½½À» ²÷¾îÁà¾ß ÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¶Ç ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ°¡ ÃßÁøÇÑ °ø°øºÎ¹® ¼º°ú¿¬ºÀÁ¦¿¡ ´ëÇØ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î ¹æÇ⼺¿¡ ´ëÇؼ´Â °ø°¨Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ '³ë»çÇÕÀÇ'°¡ ÀüÁ¦µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¡À» µ¡ºÙ¿´´Ù.
ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç ¹Ú¸íÀç ÀÇ¿øÀÇ ¼º°ú¿¬ºÀÁ¦ °³¼± Çʿ伺 ÁöÀû¿¡ "°ø±â¾÷ È¿À²È, »ý»ê¼º Çâ»óÀ̶ó´Â ÃëÁö´Â ÀÌÇصȴÙ. ÇÏÁö¸¸ ±×µ¿¾ÈÀÇ °úÁ¤¿¡¼ ³ë»çÇÕÀǾøÀÌ ÀÌ·ïÁø ºÎºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â ¹ý¿ø¿¡¼ ¹«È¿ÆÇÁ¤ÀÌ ³ª¿À±âµµ Çß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â "³ë»çÇÕÀǸ¦ ÀüÁ¦ÇÏ¸é ¿ÇÀº ¹æÇâÀÌ´Ù. °¥µîÀÌ ¸¹¾Æ¼ ÆóÁö·ÐÀÌ ÀÖÁö¸¸ ³ë»ç°¡ ÇÕÀÇÇϸé ÀÎÁ¤ÇØ¾ß µÈ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¡à ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç, ½Å»ó ÀÇȤ °Åµì Á¦±â¿¡ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ "»ç½Ç°ú ´Ù¸¥ ¸ð¿å" = ÇÑÆí À̳¯ û¹®È¸¿¡¼µµ ÀÌ Èĺ¸ÀÚÀÇ ½Å»ó ¹®Á¦°¡ °Åµì Á¦±â됏´Ù.
ÀÌ Èĺ¸ÀÚ°¡ Àü³²µµÁö»çÀÌ´ø ½ÃÀý °ø°ø±â°ü¿¡ ¾Æ³» ±è¼÷Èñ¾¾ÀÇ ±×¸²À» ÆȾҴٴ ¹®Á¦Á¦±â¿¡ ÀÌ¾î ¸ð Áß°ßÈ°¡°¡ '´ëÀÛ(ÓÛíÂ)'À» Çß´Ù°í Á¦±âµÆ´Ù.
ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç °È¿»ó ÀÇ¿øÀº ±è¼÷Èñ¾¾ÀÇ ±×¸²ÀÌ ¾îµð¿¡ ¸îÁ¡À̳ª ÆÈ·È´ÂÁö¿¡ ´ëÇØ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ¿¡°Ô ÀÚ·á Á¦ÃâÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.
° ÀÇ¿øÀº "ÀÌ Èĺ¸ÀÚ°¡ Àü³²µµÁö»ç¿¡ Ã⸶ÇÑ´Ù´Â ¼Ò½Ä¿¡ Àü³²ÀÌ ¼ú··ÀÌ´ø ½ÃÀý, ¾Æ³» ±è¼÷Èñ¾¾´Â Àü½Ãȸ¸¦ ¿¾ú´Ù"¸ç "Àü³²°³¹ß°ø»ç°¡ 2Á¡ÀÇ ±×¸²À» »ò°í, ³ª¸ÓÁö ±â°üÀÌ 3Á¡À» »ò´Ù. ¿Ö ¸»À» ¹Ù²ã 3Á¡ÀÌ ´õ ³ª¿Ô³ª. ³ª¸ÓÁö ±â°üÀÌ ¾î´À ±â°üÀÎÁö ¹àÇô´Þ¶ó"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â "Á¦°¡ Àß ¸ô¶ó¼ ±×·¨´Ù"¸ç "µµ »êÇÏÀÇ ±â°üÀ̶ó°í ¸»¾¸µå·È¾ú´Âµ¥ 5°³ ±â°ü Áß¿¡´Â ¾Æ´Ñ °Íµµ Æ÷ÇԵŠÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
° ÀÇ¿øÀº "°³ÀÎÀÌ »ê °ÍÀº °ø°³¸¦ ¾ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö±ÝÀÌ¶óµµ Àüü Àü½Ãȸ ¸ñ·Ï°ú ¸î Á¡ÀÌ ÆÈ·È°í, ¸î Á¡ÀÌ ³²¾Ò´ÂÁö ¹àÇô¶ó"°í ¿ä±¸Çß´Ù. À̾î "°³Àο¡°Ô ÆȾҴٰí Çؼ ¼Òµæ ½Å°í¸¦ ¾ÈÇÑ °ÍÀº Å»·ç¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù"¸ç "ÀÌ·±½ÄÀ¸·Î °è¼Ó ´äº¯À» ȸÇÇÇÏ°í ºÎÀÎÇÏ°í ±¹¹ÎÀ» ¿ì·ÕÇÏ´Â °ÍÀ̾߸»·Î ÃÖ´ë °á°Ý»çÀ¯´Ù"¶ó°í ¸ô¾ÆºÙ¿´´Ù.
°°Àº ´ç Á¤Å¿í ÀÇ¿øµµ ±è¼÷Èñ¾¾ ±×¸²ÀÌ ¾î´À Áß°ßÀÛ°¡¿¡ ÀÇÇØ ´ëÀÛÀÌ µÆ´Ù´Â Á¦º¸¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ¿¡ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â "ºÎÀÎÀÌ Áý¿¡¼ Àáµµ ¾ÈÀÚ°í ¸ÅÀÏ ±×¸²À» ±×¸®´Â °ÍÀ» º» »ç¶÷À¸·Î¼ ÀÌ´Â ÀüÇô »ç½Ç°ú ´Ù¸¥ ½É°¢ÇÑ ¸ð¿å"À̶ó°í ºÒÄè°¨À» µå·¯³Â´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ°¡ ±¹È¸ÀÇ¿ø ½ÃÀý '´ëÇѳëÀÎȸ'¿¡ ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀ» ÁÖ´Â ¹ý¾ÈÀ» ¹ßÀÇÇÏ°í, ÇØ´ç °£ºÎ¿¡°Ô Á¤Ä¡ÈÄ¿ø±ÝÀ» ¹Þ¾Ò´Ù´Â ÀÇȤÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.
°°Àº ´ç ±è¼º¿ø ÀÇ¿øÀº "ÈÄ¿ø±Ý ±âºÎÀÏÀÚ°¡ ¹ý¾È Á¦ÃâÀÏÀÌ °°´Ù¸é ´ë°¡¼º ÀÔ¹ý ·Îºñ¿¡ ´ëÇÑ ÀÇȤÀÌ »ó´çÈ÷ Å©´Ù"°í ³¯À» ¼¼¿ü´Ù. ÀÌ¿¡ ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â °ü·Ã ÀڷḦ º¸¿©ÁÖ¸é¼ "¿©±â ³¯Â¥°¡ Àִµ¥ ±×·¸Áö ¾Ê´Ù"°í ¹Ý¹ÚÇß´Ù.
±è ÀÇ¿øÀÌ ´Ù½Ã "³¯Â¥°¡ ºñ½ÁÇϳÄ"°í µÇ¹¯ÀÚ, ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â "¸î ´ÞÂ÷À̵µ ÀÖ´Ù"¸é¼ "Áö±Ý ±²ÀåÈ÷ Á¦ ÀλýÀÌ »ç±×¸®(±ø±×¸®) Áþ¹âÈ÷´Â °Í °°´Ù. ±¹È¸ÀÇ¿øÇÏ¸é¼ Àå»çÇÏ°Ú´À³Ä"°í ºÒÆíÇÑ ½É±â¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â ±¹¹ÎÀÇ´ç ÀÌÅÂ±Ô ÀÇ¿øÀÌ Á¤Ä¡ÈÄ¿ø±Ý ÀÇȤ¿¡ ´ëÇØ ¼Ò¸íÇÒ ½Ã°£À» ÁÖ°Ú´Ù°í ÇÏÀÚ, "°í¸¿´Ù. (ÈÄ¿øÀ» ÇÑ »ç¶÷Àº) ÃʵîÇб³ ÈĹè"¶ó¸é¼ "2000³â ±¹È¸ÀÇ¿ø ù ´ç¼± ¶§ºÎÅÍ ¸Å´Þ 10¸¸¿ø¾¿ ÈÄ¿øÇÏ´Â Á¤±â ÈÄ¿øÀÚ Áß ÇѸí"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.