Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[ÀϹ®ÀÏ´ä]½ÃÀå Ãæ°Ý ¿ì·Á¡¦'Åõ±â°ú¿­Áö±¸' ÁöÁ¤ À¯¿¹

Á¶¼¼ÀϺ¸ | °­»ó¿± ±âÀÚ 2017.06.19 10:13

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

Á¤ºÎ°¡ 19ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ºÎµ¿»ê½ÃÀå ´ëÃ¥¿¡¼­ 'Åõ±â°ú¿­Áö±¸' ÁöÁ¤Àº ÀÏ´Ü Æ÷ÇÔ½ÃÅ°Áö ¾Ê¾Ò´Ù.  

ÇϹݱ⠹̱¹ÀÇ ±âÁرݸ® Ãß°¡ ÀλóÀÌ ¿¹°íµÇ°í ÀÖ°í ÀÔÁÖ¹°·® Áõ°¡ µî ÁÖÅýÃÀå Á¶Á¤ ¿äÀÎÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â »óȲ¿¡¼­ Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÁöÁ¤À¸·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ °úµµÇÑ Ãæ°ÝÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á¿¡¼­´Ù.

´Ù¸¸, ºÎµ¿»ê °ú¿­ ¾ç»óÀÌ È®»êµÈ´Ù°í ÆÇ´ÜÇßÀ» ¶© Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÁöÁ¤ µîÀÇ Ãß°¡Á¶Ä¡¸¦ Çسª°£´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.

Q. ´ëÃ¥ ÃßÁø ¹è°æÀº?

A. ÃÖ±Ù ´ë³»¿Ü °æÁ¦¿©°Ç °³¼±, ¿¬ÈÞ ¹× ´ë¼±±â°£ °ü¸Á¼¼ Á¾·á, Àú±Ý¸® µîÀ¸·Î ºÎµ¿»ê½ÃÀå ½É¸®°¡ È£ÀüµÇ¸é¼­, Áý°ª »ó½Â±â´ë°¡ ³ôÀº Áö¿ª¿¡¼­ ÅõÀÚ¸ñÀû µîÀÇ ÁÖÅüö¿ä°¡ Áõ°¡Çß´Ù. ±× °á°ú, 5¿ù3ÁÖºÎÅÍ ¼­¿ï µî ÀϺΠÁö¿ª¿¡¼­ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ºü¸£°Ô »ó½ÂÇÏ´Â µî ±¹ÁöÀûÀÎ °ú¿­À» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.

±¹ÁöÀû °ú¿­ÀÌ ½ÉÈ­․È®»êµÉ °æ¿ì ¼­¹ÎÀÇ Áְźñ ºÎ´ãÀÌ °¡Áߵǰí Àå·¡ ÁÖÅðæ±â Á¶Á¤°úÁ¤¿¡¼­ °æÁ¦ Àü¹Ý¿¡ ºÎ´ãÀÌ µÉ ¿ì·Á°¡ ÀÖÀ¸¸ç, ´Ü±â Àü¸ÅÂ÷ÀÍÀ» ±â´ëÇÏ´Â Åõ±âÀû ¼º°ÝÀÇ ºÐ¾ç±Ç Ãëµæ°ú °Å·¡ ÇàÀ§·Î ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÀÔÁö°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î À§ÃàµÇ´Â ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Ù. 

ÀÌ¿¡ µû¶ó, Áö¿ªº°¡¤ÁÖÅà À¯Çüº° ½ÃÀå ºÐ¼®À» Åä´ë·Î Áö¿ªÀû ¹üÀ§¸¦ Áø´ÜÇÏ°í ¼±º°Àû‧¸ÂÃãÇü ó¹æÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù.

°úµµÇÑ Â÷ÀÔ¿¡ ÀÇÇÑ ÅõÀÚ¸ñÀûÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ¼ö¿ä¸¦ °ü¸®Çϱâ À§ÇÏ¿© Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ±âÁ¸ÀÇ Ã»¾àÁ¦µµ․Àü¸ÅÁ¦µµ¿¡ °üÇÑ »çÇ×»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´ãº¸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¿Í Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦µµ µµÀÔÇß´Ù.

À̹ø ´ëÃ¥ÀÇ ½ÃÇàÀ» ÅëÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚ À§ÁÖÀÇ ½ÃÀåÀÌ °­È­µÇ°í, À̸¦ ÅëÇØ ±¹ÁöÀû ºÒ¾ÈÁö¿ªÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ÀüȯµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¾ÕÀ¸·Î ´ëÃ¥¿¡ µû¸¥ ½ÃÀå»óȲ º¯È­¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µÇϸ鼭, °ú¿­ Áö¼Ó¡¤È®»ê ½Ã ´Ü°èÀû ¾ÈÁ¤È­ Á¶Ä¡¸¦ °­±¸ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Q. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ ¼±Á¤ ±âÁØÀº ¹«¾ùÀÎÁö?

A. ÁÖÅð¡°Ý, û¾à°æÀï·ü µî Á¤·®ÁöÇ¥¸¦ ÃæÁ·ÇÏ´Â Áö¿ª Áß, Áö¿ª °æÁ¦¿©°Ç, Á¤ºñ»ç¾÷, °ø°øÅÃÁö °³¹ß µîÀ» °í·ÁÇÏ¿© °ú¿­¿ì·Á°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀ» Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤Çß´Ù.

Q. À̹ø¿¡ Ãß°¡µÈ Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªÀÇ Áö¿ªº° ¼±Á¤ ±âÁØÀº?

A. °æ±â ±¤¸í½Ã, ºÎ»ê ±âÀ屺 ¹× ºÎ»êÁø±¸´Â ¸ðµÎ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ¼±Á¤À» À§ÇÑ Á¤·®Àû ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·Çϸç ÃÖ±Ù ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ±âÁ¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ¼öÁØÀ¸·Î ³ôÀº »óȲÀÌ´Ù.

ºÎ»ê ±âÀåÀº ºÎ»ê¿¡¼­ Èñ¼ÒÇÑ °ø°øÅÃÁö(Àϱ¤½Åµµ½Ã)°¡ ÀÖ¾î ³ôÀº û¾à¼ö¿ä¿¡ µû¸¥ °ú¿­ ¿ì·Á°¡ ÀÖ¾î °ø°øÅÃÁöµµ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î Æ÷ÇÔÇß´Ù. ºÎ»ê ºÎ»êÁøÀº Á÷Àü 2°³¿ù Æò±Õ û¾à°æÀï·üÀÌ 67.0 : 1 ¼öÁØÀ¸·Î  °ú¿­ ¿ì·Á°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀÌ´Ù.

Q. À̹ø¿¡ Åõ±â°ú¿­Áö±¸¸¦ ÁöÁ¤ÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÌÀ¯´Â?

A. ÇϹݱ⠹̱¹ ±âÁرݸ® Ãß°¡ ÀÎ»ó ¿¹°í, ÀÔÁÖ¹°·® Áõ°¡ µî ÁÖÅýÃÀå Á¶Á¤ ¿äÀÎÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â »óȲ¿¡¼­, ÀϽÿ¡ ½ÃÀå¿¡ °úµµÇÑ Ãæ°ÝÀ» ÁÖ´Â °Í º¸´Ù´Â ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ¼±º°Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ°í, ÀÌ¿¡ µû¸¥ È¿°ú¿Í ÇâÈÄ ½ÃÀå»óȲ¿¡ µû¶ó ´Ü°èÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱâ·Î ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í, ÇâÈÄ °ú¿­ Áö¼Ó ½Ã¿¡´Â 'Åõ±â°ú¿­Áö±¸' ÁöÁ¤À» Àû±Ø °ËÅäÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Q. ¸ÂÃãÇü û¾àÁ¦µµ Á¶Á¤Àº ¾ðÁ¦ºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â °ÍÀÎÁö? ÀÌ¹Ì ºÐ¾ç °è¾àÇÑ ÁÖÅÿ¡µµ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣ °­È­°¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÍÀÎÁö?

A. °³Á¤µÈ Á¦µµ Áß °­È­µÈ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣÀº ¿À´Ã(6.19) ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°íºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.

6.19ÀÏ ÀÌÀü¿¡ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í¸¦ ÇÑ ÁÖÅÿ¡´Â Àû¿ëµÇÁö ¾ÊÀ¸¹Ç·Î, ÀÌ¹Ì ºÐ¾ç°è¾àÀ» ÇÏ¿´°Å³ª ÇöÀç ºÐ¾ç°ø°í ÁßÀÎ ÁÖÅÿ¡´Â Àû¿ë µÇÁö ¾Ê´Â´Ù. 1¼øÀ§ Á¦ÇÑ, Àç´ç÷ Á¦ÇÑÀº ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢ °³Á¤¾È ½ÃÇàÀÏ ÈÄ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý½ÂÀνÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.

ÀÔ¹ý¿¹°í, ±ÔÁ¦°³ÇõÀ§¿øȸ ½É»ç, ¹ýÁ¦Ã³ ½É»ç µî 'ÁÖÅðø±Þ¿¡ °üÇÑ ±ÔÄ¢' °³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ ÃÖ´ëÇÑ ´ÜÃàÇÏ¿© ½Å¼ÓÈ÷ ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

Q. ±Ý¹ø¿¡ ¼±Á¤µÈ Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀº ¾ðÁ¦ Á¦¿ÜµÉ °ÍÀÎÁö?

A. ½ÃÀå»óȲÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ¿© Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤µÈÀÌÀ¯°¡ ÇؼҵǾú´Ù°í ÆÇ´ÜµÉ °æ¿ì Á¦¿Ü ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Q. Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ª¿¡¼­ Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀÌ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅñîÁö ºÐ¾ç ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â °æ¿ì´Â?

A. Á¶ÇÕ¿ø´ç Àç°ÇÃà ÁÖÅÃÀº ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î 1ÁÖÅø¸ °ø±ÞÀÌ Çã¿ëµÇ³ª, ÀÚ½ÅÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀÇ °¡°Ý ¹üÀ§³ª ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅñîÁö ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÌ °æ¿ì ºÐ¾ç¹Þ´Â 2ÁÖÅà Áß 1ÁÖÅÃÀº ¹Ýµå½Ã ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÌ 60§³ ÀÌÇÏ À̾î¾ß ÇÑ´Ù.

¿¹¸¦ µé¾î, ±âÁ¸¿¡ ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÌ 150§³ÀÎ ÁÖÅÃÀ» 1ä ¼ÒÀ¯ÇÑ Á¶ÇÕ¿øÀº 59§³ + 91§³ ÀÌÇÏ ÁÖÅà 2並 ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸, 2ÁÖÅñîÁö °ø±ÞÇÏ´Â °ÍÀº Á¶ÇÕº° °ü¸®Ã³ºÐ°èȹ¿¡ ¹Ý¿µµÇ¾î¾ß Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

Q. Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁÖÅðø±Þ ¼ö Á¦ÇÑ ±ÔÁ¤À» Àû¿ë¹Þ´Â ½ÃÁ¡Àº?

A. 'µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æ Á¤ºñ¹ý' °³Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »ç¾ÈÀ¸·Î, ±Ý³â 6¿ùÁß ¹ý °³Á¤¾ÈÀ» ¹ßÀÇÇÏ¿© ÇϹݱâ Áß ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °³Á¤¹ý·ü ½ÃÇàÀÏ ÀÌÈÄ(±Ý³â 9¡­10¿ù ¿¹»ó) ½Å±Ô·Î »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡¸¦ ½ÅûÇÏ´Â Á¶ÇÕºÎÅÍ Àû¿ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Q. À̹ø LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦°­È­ÀÇ Æ¯Â¡°ú ±â´ëÈ¿°ú´Â?

A. À̹ø¿¡ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÑ °ÍÀº, ÀϺÎÁö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý ±Þµî¿¡ µû¸¥ °¡°è´ëÃâ °ÇÀü¼º ¾ÇÈ­ °¡´É¼º¿¡ ´ëºñÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

ÁÖÅð¡°Ý ±ÞµîÀÌ ³ªÅ¸³ª´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇؼ­ îï¾÷±Ç LTV¡¤DTI¸¦ µ¿ÀÏÇÏ°Ô °­È­(LTV 70¡æ60% DTI 60¡æ50%)µÈ´Ù. ÀºÇà±Ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ±îÁö µ¿ÀÏÇÏ°Ô ±ÔÁ¦ÇÔÀ¸·Î½á, '14.8¿ù ÇÕ¸®È­Á¶Ä¡ ÀÌÀü¿¡ ¹®Á¦°¡ µÇ¾ú´ø dz¼±È¿°ú¸¦ ¹æÁöÇϱâ À§Çؼ­´Ù.

Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀº 2012³â Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦ÀÌÈÄ °¡Àå °­ÇÑ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.

Þª¼öµµ±Ç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇؼ­µµ DTI ±ÔÁ¦¸¦ È®´ëÇÔÀ¸·Î½á, Â÷ÁÖ »óȯ´É·Â ½É»ç ³»½ÇÈ­¶ó´Â Á¤Ã¥ÀÇ ÀÏ°ü¼ºÀ» À¯Áö½ÃÄ×´Ù.

±×°£ ±ÔÁ¦ »ç°¢Áö´ë¿¡ ³õ¿©ÀÖ´ø Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­µµ DTI ±ÔÁ¦¸¦ µµÀÔÇÏ¿© ´ëÃâ °ÇÀü¼ºÀÇ °­È­¸¦ µµ¸ðÇÑ´Ù. Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¿©½Å½É»ç°¡À̵å¶óÀÎ Àû¿ë('17.1.1)¿¡ À̾î DTI±îÁö Àû¿ëµÊÀ¸·Î½á, 'Â÷ÁÖÀÇ »óȯ´É·Â¿¡ ¸Â°Ô ´ëÃâÇÏ°í óÀ½ºÎÅÍ ³ª´©¾î °±´Â' ¿©½Å½É»ç ü°è°¡ ¿ÏºñµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

´Ù¸¸, ¼­¹Î¡¤¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ±âÁ¸ÀÇ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ºñÀ²À» À¯ÁöÇÑ´Ù. ºÎ½Ç°¡´É¼ºÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³·Àº ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇؼ­´Â Àڱݰø±Þ ±Ô¸ð¸¦ À¯ÁöÇÔÀ¸·Î½á, ³»Áý¸¶·ÃÀ» Áö¿øÇÏ°í ½Ç¼ö¿ä À§ÁÖÀÇ ½ÃÀ屸Á¶ Á¶¼ºÀ» Áö¿øÇϱâ·Î Çß´Ù.

Q. 14.8¿ù ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î LTV¡¤DTI¸¦ ȯ¿øÇÏÁö ¾Ê°í ƯÁ¤Áö¿ª¸¸ ´ë»óÀ¸·Î °­È­ÇÑ ÀÌÀ¯´Â?

A. À̹ø¿¡ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÑ °ÍÀº ÀϺÎÁö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý ±ÞµîÀÌ ±ÝÀ¶È¸»ç ´ëÃâ °ÇÀü¼ºÀ» ¾ÇÈ­½ÃÅ°´Â °ÍÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇÑ ¸ñÀûÀÌ´Ù.

´Ü±â°£¿¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ÃßÈÄ °¡°ÝÁ¶Á¤°úÁ¤¿¡¼­ ´ëÃâÀÌ ºÎ½ÇÈ­µÉ ¿ì·Á°¡ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±âÁØÀ» °­È­ÇÏ¿´À¸³ª, ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Áö¿ª¿¡ ´ëÇؼ­´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ±×·¯ÇÑ ¿ì·Á°¡ Àû¾î ´ëÃâ±âÁØ °­È­ ´ë»ó¿¡¼­ Á¦¿ÜÇß´Ù.

Q. Á¤ºÎ´Â ³Ã¡¤¿ÂÅÁ½Ä ±ÔÁ¦º¯°æÀº ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ÀÔÀåÀ̾ú´Âµ¥, ÀÔÀåÀ» ¼±È¸ÇÑ °ÍÀÎÁö?

A. À̹ø LTV¡¤DTI ºñÀ² Á¶Á¤Àº ºÎµ¿»ê½ÃÀå ±¹ÁöÀû °ú¿­¿¡ µû¸¥ ±ÝÀ¶È¸»ç ´ëÃâ°ÇÀü¼º ¾ÇÈ­ ¿ì·Á¿¡ ´ëÀÀÇÑ °ÍÀ¸·Î, ±âÁ¸ Á¤Ã¥±âÁ¶¸¦ ¹Ù²Û °ÍÀÌ ¾Æ´Ï´Ù.

±ÝÀ¶¾÷±Çº°·Î Â÷µî Àû¿ëµÇ´ø ±ÔÁ¦ºñÀ²À» µ¿ÀÏÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÏ¿© ±ÔÁ¦Â÷ÀÍÀ» ÇؼÒÇÏ´Â Á¤Ã¥±âÁ¶´Â À¯ÁöÇϵÇ, ¼öµµ±Ç µî ºÎµ¿»ê½ÃÀå °ú¿­·Î ÀÎÇØ ±ÝÀ¶È¸»ç ´ëÃâ°ÇÀü¼º ¾ÇÈ­°¡ ¿ì·ÁµÇ´Â Áö¿ª¿¡ ÇÑÇØ ±ÔÁ¦ºñÀ²À» ÀϺΠÁ¶Á¤ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

Q. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Áý´Ü´ëÃâ¿¡ DTI¸¦ ½Å±Ô Àû¿ëÇÑ ÀÌÀ¯ ¹× ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °úµµÇÑ ±ÔÁ¦°¡ ¾Æ´ÑÁö?

A. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª³» Áý´Ü´ëÃâ(ÀܱݴëÃâ)¿¡ ´ëÇÑ DTI Àû¿ëÀº Áý´Ü´ëÃâ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ °­È­Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù.

Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ³ôÀº û¾à°æÀï·ü Áö¼Ó, ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Áõ°¡ µî °ú¿­ ¾ç»óÀ¸·Î Áý´Ü´ëÃâÀÌ °¡°Ýº¯µ¿ ¸®½ºÅ©¿¡ Ãë¾àÇØÁú °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù. ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇØ DTI ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÏ¿© Áßµµ±Ý´ëÃâ ´Ü°è¿¡¼­ºÎÅÍ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ¸®½ºÅ© °ü¸® °­È­¸¦ À¯µµÇÏ°í Áý´Ü´ëÃâ °ÇÀü¼ºÀ» Á¦°íÇÒ °èȹÀÌ´Ù.  

'°±À» ¼ö ÀÖ´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ºô¸®°í, óÀ½ºÎÅÍ ³ª´©¾î °±µµ·Ï'ÇÏ´Â ¿©½Å½É»ç ¼±ÁøÈ­ÀÇ ÀÏ°üµÈ ±âÁ¶ÇÏ¿¡ ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °úµµÇÑ »óȯºÎ´ãÀ» »çÀü¿¡ ¹æÁöÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.

´Ù¸¸, °ú¿­Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ¼±º°Àû ´ëÀÀÀ̶ó´Â Á¤Ã¥¸ñÇ¥¸¦ °¨¾ÈÇÏ¿© Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­¸¸ DTI¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù. ¼­¹ÎÃþ ¹«ÁÖÅà ¼¼´ë¿¡ ´ëÇؼ­´Â DTI 10%p »óÇâÀû¿ë(60%) ¹× Á¤Ã¥¸ð±âÁö °ø±ÞÀ» ÅëÇØ ÀڱݾַΠ¹ß»ýÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Q. ½Ç¼ö¿äÀÚ Àڱݾַο¡ ´ëÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀº? 

A. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃãÇü ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇϵÇ, ¼­¹ÎÃþ ¹«ÁÖÅà ¼¼´ë(ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 6õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ(»ý¾ÖÃÖÃÊ 7õ¸¸¿ø), ÁÖÅð¡°Ý 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ, ¹«ÁÖÅü¼´ëÁÖ)¿¡ ´ëÇؼ­´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£Â÷¿ø¿¡¼­ ¹è·ÁÇß´Ù.

Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ °­È­µÈ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ºñÀ²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê°í ÇöÇà ¼öÁØÀ¸·Î Àû¿ë(LTV 70%, DTI 60% Àû¿ë)Çß´Ù. ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇØ DTI´Â Àû¿ëÇϵÇ, ±ÔÁ¦ºñÀ²Àº 10%p »óÇâÇÏ¿© ¿ÏÈ­ Àû¿ë(60%)Çß´Ù.

¼­¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ³»Áý¸¶·Ã ±âȸ Á¦°øÀ» À§ÇØ Á¤Ã¥¸ð±âÁö(µðµõµ¹´ëÃâ, º¸±ÝÀÚ¸®·Ð, Àû°Ý´ëÃâ)¸¦ ±Ý³â Áß Â÷Áú ¾øÀÌ °ø±Þ('17³â °ø±Þ°èȹ 44Á¶¿ø)ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.