◆…'어양 센트럴파크' 조감도. 사진=남화토건 제공
단지가 들어설 익산국가산업단지는 현재 구조고도화사업이 진행 중인 곳이다. 이 사업은 총 4171억원이 투입되며 2030년까지 종합비즈니스센터, 컨벤션센터, 지식산업센터, 안전보호 융복합 제품 산업클러스터, 공동물류센터 등 기반시설을 정비하는데 목적을 두고 있다. 종합비즈니스센터의 경우 지난 7월 총 6000㎡ 부지에 지하 1층~지상 6층 규모로 준공됐다. 익산 첫 4성급 비즈니스호텔과 컨벤션센터는 올 6월 착공됐으며 2019년 8월 완공을 목표로 사업이 진행되고 있다.
이 산업단지 인근에는 LG화학공장, LG 생명과학공장, 현대피텍스, 한솔홈데코 등을 품은 익산제2일반산업단지도 위치한다.
어양 센트럴파크는 이 같은 배후수요 덕분에 수요자들의 주목을 받는 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 "익산시의 기업 종사자수는 2003년 8만 6422명에서 2013년 10만 6376명까지 증가했고 지금도 늘어나는 추세"라며 "이번에 공급되는 단지는 개발사업에 따른 신규 유입이 예상되는 주요 산업단지 내에 위치한 덕분에 주택수요가 늘어날 것으로 예상돼 실수요자와 투자수요자들이 주목하고 있다"고 설명했다.
이 단지는 지하 1층~지상 최고 28층, 2개동 규모다. 소형아파트(도시형생활주택) 전용 25㎡ 100세대, 전용 49㎡ 100세대와 아파텔(오피스텔) 전용 33㎡ 88실, 전용 68㎡ 88실로 구분돼 공급된다.
단지에는 채광과 환기에 유리한 4베이 혁신설계(일부)가 적용됐다. 지상 1~2층은 근린생활시설로 조성돼 주거공간에서 상업시설을 원스톱으로 이용할 수 있다. 3층에는 플라워가든과 옥상 스카이정원이 조성된다.
주변에서 찾기 어려운 초고층 28층으로 랜드마크 단지 조건을 갖췄으며 주변 신규 공급도 없어 희소성이 높다는 것이 분양 관계자의 설명이다.
인근 생활인프라는 홈플러스, 롯데마트 등과 중앙체육공원, 익산 예술의전당, 미술관 등이 구성한다. 교통의 경우 KTX·SRT 익산역과 무왕로, 선화로, 동군산IC, 익산IC 등이 인접했다.
견본주택은 익산시 부송동에서 문을 연다.
