◆…송도 SK뷰 센트럴 투시도. 사진=SK건설 제공
KB 부동산시세에 따르면 '스타필드 고양'이 지난달 개장한 경기도 고양시 덕양구 독산동의 올 3분기 기준 아파트 3.3㎡ 당 평균 매매가는 1577만원으로 집계됐다. 이는 지난해 동기 대비 10% 이상 증가한 수준이다.
송도국제도시 역시 지난 4월 초대형 쇼핑몰 '트리플스트리트' 입점 이후 상승폭을 보였다. 인천시 연수구 송도동의 3분기 아파트 3.3㎡ 당 평균 매매가는 1283만원으로 지난해 대비 5% 늘었다.
부동산 업계 관계자는 "대형쇼핑몰은 입지와 유동인구 등에 대한 조사가 진행된 후 사업성이 있다고 판단된 지역에 들어선다"며 "이에 주변 인프라도 발전될 가능성이 높아 수요자들의 관심이 쏠린다"고 말했다.
이러한 가운데 SK건설이 송도국제도시 중심인 4공구 M-1블록에 '송도 SK뷰 센트럴'을 이달 중 선보일 예정이라 주목받고 있다.
송도 SK뷰 센트럴은 아파트와 오피스텔, 근린생활시설이 들어서는 주상복합 단지로 규모는 지하 2층~지상 36층, 4개동(오피스텔 별도), 총 479가구다. 아파트 전용 84㎡ 299가구, 오피스텔 전용 28~30㎡ 180실, 근린생활시설 지상 1~2층 96개 점포로 구성된다.
단지 인근에는 신세계복합몰, 롯데몰, 이랜드몰 등 3개의 대형 복합쇼핑몰 입점이 예정됐다. 단지 바로 앞에 들어설 신세계복합몰의 경우 신세계그룹이 5000억원을 투입해 엔터테인먼트와 문화콘텐츠를 갖춘 라이프스타일 복합쇼핑몰을 짓겠다는 계획을 밝힌 바 있다.
단지는 송도국제도시 내 주요 간선도로인 컨벤시아대로, 인천타워대로의 교차점에 위치하며 인천지하철 1호선 인천대입구역과 복합환승센터가 인근 대중교통 환경을 구성한다.
분양 관계자는 "GTX-B의 송도역사가 도보거리 내 인천대입구역 인근에서 추진 중"이라며 "단지 인근에 지식정보산업단지, 바이오단지, 인천대 등 대규모의 직주근접 수요층도 밀집했다"고 설명했다.
모델하우스는 인천 연수구 송도동에서 마련되며 이달 중 문을 연 뒤 아파트, 오피스텔, 상가가 분양될 예정이다. 현재 사전 홍보관이 마련돼 분양 관련 상담이 이뤄지고 있다.
