◆…'부천시청역 솔라리움' 투시도. 사진=상훈종합건영 제공
분양 관계자에 따르면 이 단지는 입지와 상품성을 바탕으로 수요자들의 큰 관심을 받아 전 타입 청약 마감에 이어 완판이 임박한 것으로 알려졌다.
인근 부동산 업계에서는 정부의 임대사업자 대출 규제와 전매제한 지역 확대가 내년부터 본격 강화되는 만큼 규제 시행 전 분양 물량에 투자자들이 몰릴 것으로 보고 있다. 이에 따라 현재 공급 중인 부천시청역 솔라리움이 상대적으로 대출 규제가 크지 않고 소유권 이전 등기 없이 사전에 전매가 가능해 시세차익을 노린 투자 수요를 흡수할 수 있다는 것이다.
단지가 들어설 부천 중동 일대가 도시개발 계획이 예정된 상태라 향후 발전가능성도 높을 것으로 기대되는 점도 주요 요인으로 꼽힌다. 부천 중동특별계획1구역 개발사업은 호텔, 상업, 문화, 컨벤션, 주거 중심으로 진행돼 이 지역의 성장동력으로 평가된다. 단지 앞 부천시청 인근 테니스장과 주차장 용지에 들어설 부천문화예술회관도 오는 2021년 준공이 예정된 상태다.
단지 주변 생활인프라는 부천시청, 이마트, 현대백화점, 현대유플렉스, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 로데오거리, 부천중앙공원 등이 구성한다. 교통의 경우 부천시청역이 도보 이용권 내 위치한다.
단지 내부에는 1~2인 가구를 위한 빌트인 생활가전과 별도의 입주민 전용 락커룸(5~8층), 옥상정원 등이 마련된다. 기계식 주차장보다 차량 입출고 시간이 줄어드는 자주식 주차설계도 적용된다.
단지 규모는 지하 6층~지상 12층, 전용면적 19~81㎡, 총 316실이다. 근린생활시설이 지상 1~4층, 오피스텔이 지상 5~12층에 위치하며 전 실의 약 86%가 소형타입으로 조성될 예정이다.
분양홍보관은 부천시 중동에 마련됐다.
