◆…'운정신도시 아이파크' 야경 투시도. 사진=현대산업개발 제공
이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 30개동, 전용면적 59~109㎡, 총 3042가구 규모다. 면적별로는 59㎡A 247가구, 59㎡B 53가구, 84㎡A 1462가구, 84㎡B 368가구, 84㎡C 375가구, 98㎡ 162가구, 109㎡A 162가구, 109㎡B 113가구, 109㎡C 100가구로 구성된다. 이 중 전용 85㎡이하 2505가구는 국민주택으로, 전용 85㎡초과 537가구는 민영주택으로 공급된다.
단지는 지난달 GTX A노선 파주 연장이 사실상 확정되면서 개통 수혜를 입을 것으로 기대된다. 정부가 실시한 파주~동탄 구간 예비타당성 조사 결과 비용편익분석(B/C)이 1.11로 나타났다. B/C가 1을 넘으면 경제성이 있다는 뜻으로 해석된다는 것이 현대산업개발의 설명이다. 이 노선은 내년 말 착공해 2023년 개통 예정이다.
단지 인근에는 초등학교가 신설될 예정이며 동패초·중·고, 운정고(자율형 공립고) 등이 학군을 구성한다. 이밖에 이마트, 홈플러스, 프리미엄 아울렛, 영화관 등이 가깝고 운정3지구 중심상업지구도 단지 인근에서 조성이 계획됐다.
단지는 전 가구 남향 중심 배치, 4베이 판상형 중심, 최대 동간 거리 약 100m 등으로 설계됐다. 각 가구에는 'ㄷ'자형 주방, 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등이 갖춰진다. 일부 전용 109㎡형의 경우 별도의 출입문이 마련돼 2세대 분리가 가능한 부분 임대형으로 선보인다.
또 스마트폰 앱으로 조명, 난방 등을 제어하는 HDC 사물인터넷(IoT) 시스템이 도입되며 가구 내 조명 밝기와 색상도 조절할 수 있다. 발코니 확장 옵션 선택시 쾌적한 실내 환경을 위해 세대내 공기질 측정 센서(무선 AP 일체형)가 천장에 설치된다. 필요 시 에어컨, 공기청정기 등이 자동으로 작동한다.
청약일정은 오는 18~20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위로 진행된다.
견본주택은 경기도 파주시 야당동에서 문을 연다. 입주는 2020년 7월로 예정됐다.
