◆…'더퍼스트테라스' 야경 투시도. 사진=성호건설 제공
일부가 개방된 망월천 수변공원 내부에는 산책로와 음악분수대, 아이들을 위한 물놀이장과 놀이터 등이 들어설 계획이다. 업계에서는 수변공원 인근 상업시설들이 호수나 강을 끼고 있어 쾌적한 환경을 갖춘 것은 물론 쇼핑과 문화, 여가를 한 번에 즐기는 몰링족 등의 유동인구도 품을 수 있다고 보고 있다.
이에 수변상가 인기가 땅값에서도 차이를 보이는 것으로 나타났다. 업계에 따르면 청라국제도시 내 청라호수공원의 호수공원프라자의 공시지가는 3.3㎡당 약 1100만원으로 호수공원가 거리가 떨어진 경연프라자의 3.3㎡당 950만원을 웃도는 것으로 조사됐다.
더퍼스트테라스의 경우 미사강변도시를 관통하는 망월천에 접한 수변 상업시설로 지하 2층~지상 3층, 67실 규모를 갖춘다. 옥상에는 테라스가 설치될 예정이다.
여기에 연내 개통 예정인 미사역이 도보 이용권 내 위치하는 입지를 갖췄다. 미사역과 상가는 보행자도로로 이어져 미사역~망월천 수변공원 도보 유동인구 흡수가 기대된다.
분양 관계자는 "상가와 차량도로, 망월천 수변공원의 산책로가 인접해 차량으로 이동하는 인구, 공원 이용 유동인구까지 흡수하기에 최적의 입지를 갖추고 있다"며 "더퍼스트테라스는 데크, 옥상 테라스, 복층형 설계 등 망월천 수변공원과 시너지를 낼 수 있는 설계가 도입된 것은 물론 인근보다 합리적인 분양가, 중도금 대출기관 확정 등으로 안정적인 투자가 가능한 상업시설이다"고 설명했다.
현재 이 상가의 분양상담은 하남시 망월동에 마련된 분양홍보관에서 진행 중이다.
