◆…한강메트로자이 단지내상가 2단지(A-1블럭)A동. ※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 투시도로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 인허가 과정이나 법규 변경, 시공시 현장 여건, 상품 개선 등에 따라 변경사항이 발생할 수 있습니다. 사진=GS건설 제공
지난 10일 진행된 이 상가의 입찰 결과 32개 점포(1개 점포 입찰제외분) 모집에 총 362건이 접수돼 평균 11.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
이번에 공급된 상가는 두 개 동으로 이뤄진 2단지(계약면적 1820㎡) 총 25실과 한 개 동인 3단지(계약면적 285㎡) 총 8실이다. 쾌적함과 수요자 접근 효율성을 높이기 위해 전체 1층만인 단층으로 조성된다.
앞서 한강메트로자이는 작년 아파트 분양 당시 김포시 역대 최대인 2만 3000여개의 1순위 청약통장이 접수된 바 있다. 이에 1~3단지 총 4229가구가 순위 내 마감됐다.
한강메트로자이 단지 내 상가 분양 관계자는 "이번 상가 공급의 경우 오픈 전부터 투자자들의 관심이 집중돼 10일 입찰 당일에는 광범위한 지역의 수요자가 몰렸다"며 "김포시는 물론 강서구와 강남 등 광역 범위의 다양한 수요자가 몰려 한풀 죽은 부동산 시장 분위기에도 식지 않은 단지 내 상가의 인기를 입증했다"고 설명했다.
이어 "이달 들어 주거용 부동산에 대한 정부의 규제가 시행되자 수익형부동산인 상가에 대한 관심이 더욱 뜨겁다"며 "단지 고정 배후수요만 4229가구인 미니신도시급 대단지는 안정성과 지역 내 랜드마크 단지라는 상징성까지 더해져 투자가치가 더욱 높게 평가된 것으로 분석된다"고 말했다.
이 단지는 올해 예정된 교통호재의 수혜도 입을 전망이다. 오는 11월 개통예정인 김포도시철도 노선 중 걸포북변역(예정)이 한강메트로자이 1단지와 바로 이어지는 위치에 계획됐다. 이 역을 통해서는 4정거장 이동 후 5호선이나 9호선을 이용해 여의도, 광화문, 강남 등으로 진입이 가능하다.
지난 11일부터 계약이 시작됐으며 12일까지 예정됐다. 분양홍보관은 김포시 걸포동 내 기존 한강메트로자이 견본주택과 같은 위치다.
