◆…'수원 커낼파크 아파텔' 조감도. 사진=천지연건설 제공
업계에 따르면 지난해 7월 공급된 세종시 '힐스테이트 세종 리버파크' 오피스텔은 평균 378대 1의 청약경쟁률을 기록했으며 10월 '광교 SK뷰 레이크' 오피스텔도 평균경쟁률 36대 1로 집계됐다.
업계에서는 행정타운 인근 오피스텔은 안정적인 월세가 확보되고 공공기관이 모여 있어 경기에 비교적 덜 민감한 행정기관 근무자 수요 덕분에 공실 우려도 덜 수 있다고 평가한다.
한 부동산 전문가는 "행정타운이나 산업단지가 몰려있는 곳은 배후수요가 풍부하다"며 "이 지역 오피스텔은 공공기관 근무자들에게 아파트 못지않은 주거지가 될 수 있고 관련 기업체의 작은 사무실로도 활용된다"고 설명했다.
이러한 가운데 수원 호매실지구에 공급되는 '수원 커낼파크 아파텔'이 행정타운 배후수요를 품어 주목받고 있다.
단지 인근에는 동사무소, 파출소, 소방서, 우체국(예정) 등이 밀집된 행정타운이 위치하며 수원 R&D 사이언스파크, 권선구청행정타운, 수원산업단지, 성균관대학교 자연과학캠퍼스, 수원여자대학교 등도 인접했다. 이밖에 주변 생활인프라는 홈플러스와 로드샵 상권, 6만 5000㎡ 규모 수변공원인 어울림공원 등이 구성한다.
천지연건설이 시행을, 거산종합건설이 시공을 맡은 이 단지는 계약면적 73·79·82·89㎡ 주거용 오피스텔 총 168실로 구성된다. 저층부의 경우 상업시설이 배치돼 주거·업무·상업시설 원스톱 단지가 될 전망이다.
공간활용도를 높이기 위한 전 세대 복층 설계가 적용되며 일부 세대에 테라스가 도입된다. 이와 함꼐 외부 전경을 바라볼 수 있는 개방형 창문이 갖춰지고 단지 내 조경수와 옥상정원 등도 마련될 계획이다.
분양 관계자는 "호매실지구 중심지역 입지를 갖추는 단지"라며 "3.3㎡당 600만원대로 가격이 책정돼 소액투자도 가능하다"고 말했다.
홍보관은 수원 권선구 금곡로에 마련됐으며 이달 중 분양될 예정이다.
