◆…'희가로 프리미어' 투시도. 사잔=신우산업개발
이 단지는 지하 4층~지상 10층 규모이며 업무시설인 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등이 함께 갖춰지는 복합단지로 조성된다.
신우산업개발측은 "기존 지식산업센터 형태인 아파트형 공장이라는 고정관념에서 벗어나 스타일리시한 외관 디자인과 차별화된 인테리어를 선보일 것"이라며 "입주 기업체에 최적화된 업무환경을 제공할 계획"이라고 설명했다.
단지 내 상업시설 중 점포 90% 가량이 대로변과 접하게 되며 도보권 내 아파트도 밀집해 배후수요가 기대된다. 지식산업센터 층고는 5.3m로 조성되며 각 실별 발코니 서비스면적도 제공될 예정이다.
기숙사의 층고 역시 5.3m 복층형으로 설계됐다. 기숙사와 지식산업센터는 입주기업과 입주민의 프라이버시를 위해 별동으로 들어서며 옥상정원 등 근로자 휴식·여가공간도 마련된다.
단지가 들어설 하남미사강변도시는 개발이 마무리 단계에 접어들고 있다. 단지 주변에 코스트코가 내년 3월을 목표로 개점을 앞두고 있으며 지역 내 대표 쇼핑·문화·여가복합단지인 스타필드 하남도 가깝다.
교통의 경우 단지가 미사강변도시 내 서울 진입로 초입에 위치해 올림픽대로, 외곽순환도로 등을 이용할 수 있다. 향후 지하철 5호선 미사역(내년 개통예정), BRT환승센터가 인근에 들어설 예정이며 현재 추진 중인 지하철 9호선 연장사업까지 완료 시 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.
분양 관계자는 "희가로 프리미어는 1억원대 소액 투자가 가능하다"며 "DTI(총부채상환비율), LTV(주택담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출규제에서 자유롭고 취득세도 50% 감면되는 등 각종 세제 혜택도 누릴 수 있다"고 말했다.
분양 홍보관은 경기 하남시 조정대로에 마련됐다.
