◆…'금강펜테리움 IX 타워' 투시도. 사진=금강주택 제공
규모는 지하 2층~지상 38층, 지식산업센터 2개동·기숙사 1개동, 대지면적 5만 1801㎡, 연면적 28만 6970㎡다.
이 지식산업센터가 들어설 동탄테크노밸리는 전체 면적 155만 6000㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축된다. 광교테크노밸리 26만 9000㎡의 5.7배, 판교테크노밸리 66만 1000㎡의 2.3배 이상의 크기다. 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지 등과도 가깝고 향후 이 일대가 수도권 남부 산업고도화 촉진을 위해 주거·생산·지식산업이 어우러진 지역이 될 전망이다.
교통의 경우 동탄테크노밸리는 2016년 12월 개통된 SRT와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용하면 서울 전역으로 이동이 가능하다. 이밖에 부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 전국 각지로 이동할 수 있고 지난달 일반도로에 트램을 건설·운영할 근거가 되는 도로교통법 개정안도 국회 본회의를 통과해 사업에 탄력을 받을 것으로 기대된다.
금강펜테리움 IX타워에는 입주기업 임직원들의 업무효율과 근무환경 쾌적성을 높이기 위한 층별 휴게실·미팅룸, 샤워실이 계획됐다. 옥셍에도 별도의 휴게공간이 마련되며 약 5000㎡ 규모 중앙광장, 지하 1층 피트니스센터 등이 들어설 예정이다.
이와 함께 5톤 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용(지하 2층~지상 7층)되며 층고는 5.8~6m(지하 2층~지상 10층) 수준이다. 또 40ft 트레일러 진입이 가능한 하역시스템이 갖춰지며 약 200m 규모로 원스톱 동선의 복합스트리트몰도 조성돼 비즈니스뿐 아니라 문화·여가생활도 즐기게 된다.
입주기업 혜택으로는 총 분양가의 80% 이상까지 장기저리 융자, 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면, 법인세 4년간 100% 면제 등이 있다.
금강주택측은 "지난 2008년 성남 금강펜테리움IT타워를 시작으로 2009년 당산동 펜테리움IT타워, 2011년 안양 금강펜테리움IT타워, 2017년 동탄 금강펜테리움IT타워 등 굵직한 사업을 성공적으로 진행하면서 지식산업센터에 대한 기술력 검증을 마쳤다"고 자신했다. 이어 "기업 배후수요가 풍부한 동탄테크노밸리에 국내 최대 규모급으로 지어지는데다 비즈니스, 문화, 생활을 한 번에 누릴 수 있다는 측면에서 기업들의 관심이 높다"며 "세금감면과 장기저리융자 혜택까지 제공돼 대기업뿐만 아니라 중소기업 문의도 이어지고 있다"고 말했다.
금강펜테리움 IX타워 홍보관은 경기도 화성시 영천동에 마련됐다.
