최근 동탄 2신도시가 수도권 남부 최대 규모 도시로 탈바꿈하면서 일대 상권에도 변화의 조짐이 일어나는 분위기다.
업계에 따르면 향후 동탄 최대 중심상권이 될 것으로 지목되는 동탄역 상권은 백화점이 예정돼 있다. 복합환승센터와 연결되는 단지인 롯데타운을 주축으로 상권이 형성될 전망이다. 오는 2021년 롯데백화점과 멀티플렉스 영화관, 시그니처 스트리트몰 등도 계획됐다.
동탄 2신도시는 동탄 1신도시와 함께 인근 산업단지와 연계 가능한 수도권 경제 핵심 지역이자 수도권 남부 거점도시 역할을 할 것으로 예상된다. 혁신 클러스터 구축을 위한 첨단산업, 벤처, R&D 단지들이 조성 중이다. 분당의 1.8배 규모로 수원, 용인, 오산 등도 인접해 배후인구가 약 300만명에 달할 전망이다.
이 같은 입지조건에 힘입어 동탄역 인근 상업시설의 인기가 높았단 전언이다. 동탄역 인근 한 공인중개업소 관계자는 "상업시설 투자 시 입지와 상권이 가장 중요한데 동탄역세권 상업시설은 이를 모두 갖췄다"며 "역세권이면서 풍부한 유동인구, 배후수요가 기대된다"고 설명했다.
◆…'프런트 캐슬 동탄' 이미지. 사진=롯데타운동탄 제공
이러한 가운데 경기 화성시 동탄 2신도시 중심앵커블록에 롯데 프리미엄 상업시설인 '프런트 캐슬 동탄'이 다음달 공급될 예정이다. 이 상가는 지상 1~3층, 연면적 1만 2644.0824㎡, 110개호실로 구성된다.
동탄역과 연결되는 상가로 조성되며 롯데백화점, 롯데시네마, 스트리트몰 등을 한 곳에서 누리는 롯데 쇼핑타운을 형성할 것으로 기대를 모으고 있다. 교통의 경우 SRT, GTX(예정), 인덕원~동탄 복선전철(예정), 트램(예정)을 누릴 동탄역 복합환승센터와 연결되는 만큼 향후 쿼드러플 역세권 입지를 갖출 것으로 예상된다.
상업시설 관계자는 "동탄 2신도시 중심상업업무지역이자 생활·교통·문화·업무 등이 집중된 핵심역할을 하게 되는 광역 비즈니스 콤플렉스 중심지에 위치하게 되고 커뮤니티시범단지, 중심상업블록, 복합환승센터 등과의 연결을 고려한 진입광장 계획, 언더그라운드몰 통합 계획에 따른 상층부 상업시설과의 수직적 쇼핑 기능 등도 계획됐다"면서 "롯데 브랜드 파워에 따라 쇼핑과 문화를 모두 누리는 공간이 탄생될 것"이라고 말했다.
홍보관은 경기 화성시 동탄대로에 마련됐다.
◆…'프런트 캐슬 동탄' 이미지. 사진=롯데타운동탄 제공
