최근 부동산시장에서 걸어서 모든 생활 인프라를 누릴 수 있는 OK(One Kilometer)아파트가 인기를 얻는 분위기다.
업계에서는 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등을 품어 편의성이 높은 아파트 단지의 경우 가격 상승폭도 크다는 장점을 지녔다고 평가한다.
업계 관계자는 "보통 구도심 지역은 이미 생활 인프라 등이 형성돼 있어 입주만 하면 바로 편리한 생활이 가능하다"면서 "신규로 형성되는 택지지구는 주변 인프라가 갖춰지기까지 시간이 건리는 편이라 초기에는 불편을 감수해야 한다"고 설명했다.
◆…'의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 조감도. 사진=GS건설
이러한 가운데 의정부 구도심에서 GS건설·두산건설·롯데건설이 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'을 이달 중 분양할 예정이다.
경기 의정부시 의정부 중앙생활권2구역 재개발 단지인 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 지하 2층~지상 36층, 17개동, 전용면적 39~98㎡, 1단지 1905가구·2단지 568가구 등 전체 2473가구 규모다. 이 가운데 1단지 1099가구와 2단지 284가구 등 모두 1383가구가 일반분양 대상이다.
지하철 1호선 의정부역이 도보권 내 위치하며 의정부 구도심에 들어서는 만큼 신세계백화점 의정부점, 롯데마트 장암점, 청과야채시장, 의정부제일시장, 의정부예술의전당, 의정부로데오거리, 의정부3동 주민센터, 의정부3동 우체국 등 생활 인프라 이용이 용이하다.
이와 함께 인근에는 발곡 근린공원, 백석천, 백석천 근린공원, 직동 테마공원, 추동 근린공원, 수락산, 사패산 등 자연환경이 가깝고 단지 동측의 경우 중랑천과 맞닿아 일부 세대에서 조망권도 확보 가능하다.
분양 관계자는 "이 단지는 구도심 내에서도 최적의 입지를 갖추는 단지로 분양 전부터 문의가 이어지고 있다"면서 "노후주택비율이 높은 의정부 구도심 내 분양하는 브랜드 대단지 새 아파트라는 점도 장점인 만큼 우수한 청약성적을 기대하고 있다"고 말했다.
분양 홍보관은 의정부시 의정부동에서 운영 중이며 견본주택은 인근에서 이달 중 문을 열 예정이다.
