Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[¿¬±ÝÇü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ]

¼±Áø±¹ ½Åµµ½Ã Èï¸Á¼º¼â¡¦ ¾ÐÃà µµ½ÃÇüÅ°¡ ´ä

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ¹Ú»ó¾ð À¯¿£¾ËÄÁ¼³Æà ´ëÇ¥ 2019.10.01 08:00

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

ÀϺ»ÀεéÀº Á÷Àå¿¡¼­ ÀºÅðÇϱâ Àü±îÁö´Â ½Åµµ½ÃÀÇ ³ÐÀº ¾ÆÆÄÆ®¿¡ »ì±âº¸´Ù µµ½ÉÀÇ Á¶±×¸¸ ¿ø·ëÀ̳ª Åõ·ë °°Àº ÃʼÒÇü ¾ÆÆÄÆ®¿¡ »ê´Ù. Çѱ¹¿¡¼­µµ ÀçÅ×Å©¿¡ ¼º°øÇÏ´Â ºÐµéÀº ¿Ü°ûÁö¿ªÀÇ ³ÐÀº ½Åµµ½Ã ¾ÆÆÄÆ®º¸´Ù´Â µµ½ÉÀÇ Á¼°í ºÒÆíÇÏÁö¸¸ ¼ÒÇü¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇØ °ÅÁÖÇÑ ºÐµéÀÌ´Ù.

'ij½½'  'ÆÓ¸®½º' µî ºê·£µå°¡ ºÙ°í ¹éÈ­Á¡ ÀÌ¿ë¿¡µµ Æí¸®ÇÑ µµ½É¿¡ À§Ä¡ÇÑ Çѱ¹ÀΠģ±¸ÀÇ ´ë´ÜÁö ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¹æ¹®ÇÏ´Â ÀϺ»ÀεéÀº ¡°¾öû³­ Àç¹úÁý¾ÈÀ̱¸³ª¡±¶ó°í ´À³¢´Â ºÐµéµµ ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.      

½Åµµ½Ã ÁÖ¹Îµé ¼Òµæ °¨¼Ò ¼Óµµ »¡¶ó
´ÏÈ¥°ÔÀÌÀÚÀ̽Ź®ÀÌ ÀϺ» Ãѹ«¼ºÀÌ ÀÛ¼ºÇÑ '½ÃÁ¤ÃÌ °ú¼¼»óȲ µîÀÇ Á¶»ç'¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, 2011~2016³â ±â°£ µ¿¾È ¼öµµ±Ç ¿Ü°ûÁö¿ª ÁֹεéÀÇ ¼ÒµæÀÌ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î °¨¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. 'º£À̺ñ ºÕ' ¼¼´ë°¡ ¿¬±Ý»ýÈ°¿¡ µé¾î¼­¸é¼­ µµÄì ÁÖº¯À» µÑ·¯½Î°í ÀÖ´ø ½Åµµ½Ã °ÅÁֹεéÀÇ ¼ÒµæÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ³·¾ÆÁø °ÍÀÌ´Ù. ¸¶Ä¡ µµ³Ó ¸ð¾çó·³  ¼öµµ±Ç ÁÖº¯Áö¿ª °ÅÁÖ Àα¸ÀÇ °í·ÉÈ­¡¤Àα¸°¨¼Ò¡¤¼Òµæ °¨¼Ò°¡ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é µµÄì Áß¿¡¼­µµ ¹Ì³ªÅ䱸 µî µµ½É Áö¿ªÀº °°Àº ±â°£ °ú¼¼´ë»ó ¼ÒµæÀÌ Å©°Ô Áõ°¡Çß´Ù.

¼º°øÇÏ´Â ½Åµµ½Ã '¾ÐÃ൵½Ã·Ð'
¾çÀû ÆØâÀ§ÁÖÀÇ ½Åµµ½Ã Á¤Ã¥Àº Àα¸ ¼ºÀå±âÀÇ Á¤Ã¥À¸·Î Á߽ɽð¡ÁöÀÇ ¼èÅ𸦠°¡Á®¿À°í µµ½ÃÀ¯Áöºñ¿ëÀÇ Áõ°¡¸¦ °¡Á®¿Â´Ù. °í·ÉÈ­ »çȸ°¡ ÁøÇàµÇ¸é¼­ ÀϺ»µµ ±³¿ÜÇü ½Åµµ½Ã °³¹ßÀü·«À» Æ÷±âÇÏ°í µµ½É°³¹ß·Î ¼±È¸ÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áï ÁÖ°Å´ÜÁö¿Í ¾÷¹«½Ã¼³À» ÇÔ²² °í¹Ðµµ·Î °³¹ßÇÏ´Â°Ô ¿ÀÈ÷·Á ȯ°æÀûÀ̶ó´Â '¾ÐÃ൵½Ã·Ð'ÀÌ ´ë¾ÈÀ¸·Î Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù.

µµÄì¿Í ³ª¸®Å¸°øÇ× »çÀÌ¿¡ À§Ä¡ÇÑ '¸¶Å¥Çϸ® ½Åµµ½É'Àº ´Ù¸¶ ´ºÅ¸¿î°ú´Â ´Ù¸¥ Àü·«À¸·Î ºñ±³Àû ¼º°øÇß´Ù´Â ÆòÀ» µè°í ÀÖ´Ù. '¸¶Å¥Çϸ®'´Â ÀϺ» ³»¿¡¼­ µµ½ÃÇü ÁýÇÕÁÖ°ÅÀÇ ´ëÇ¥Àû »ç·Ê·Î ²ÅÈ÷´Âµ¥ µµ½Ã°èȹÀ̳ª °ÇÃàÀ» Àü°øÇϽŠºÐµéÀÌ ÀϺ» µ¿°æÀ» ¹æ¹®ÇÏ¸é ²À Çѹø¾¿ µé¸®´Â ÄÚ½º´Ù. ÀÌ°÷Àº ÁÖ°Å Áß½ÉÀÌ ¾Æ´Ñ ¾÷¹«, ¹®È­, ±³À°, ¿¬±¸½Ã¼³À» °®Ãá 'º¹Çսŵµ½Ã·Î °³¹ß, ÀϺ»´ë±â¾÷»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´Ù±¹Àû ±â¾÷µéÀÌ ÀÔÁ¡Çϸ鼭 ÀþÀºÃþÀÇ Àα¸°¡ Áõ°¡Çϸ鼭 È°·ÂÀ» ã¾Ò´Ù.             
¿ì¸®³ª¶óÀÇ 1±â ½Åµµ½ÃÀÇ °æ¿ìµµ ¸®¸ðµ¨¸µÀ¸·Î ¹æÇâÀ» ÀâÀ¸¸é¼­ ¾÷¹«½Ã¼³°ú ¼îÇΡ¤±³À°¹®È­½Ã¼³À» ÁýÁßÀûÀ¸·Î À¯Ä¡ÇÏ´Â ¾ÐÃ൵½Ã ÇüÅ·Π³ª¾Æ°£´Ù¸é ÀϺ»ÀÇ ¸¶Å¥Çϸ®¿Í Æĸ®ÀÇ ¶óµ¥¹æ½º (ÇÁ¶û½º ÇöÁö¼± '¶óµðÆνº'·Î ¹ßÀ½ÇØ¾ß ½ÇÁ¦ ÀÇ»ç¼ÒÅëÀÌ µÇ¾úÀ½) ¸øÁö¾Ê´Â Àαâ ÁÖ°ÅÁö·Î °Åµì³¯ °ÍÀÌ´Ù.

¼öÁ÷ °³¹ßÀ» ½ÃÀÛÇÑ ¹Ì±¹
Á¦2Â÷ ¼¼°è´ëÀü Á¾Àü ÀÌÈÄ °í¼Óµµ·Î¸¦ °Ç¼³·Î µµ·Î¸ÁÀÌ È®´ë, ±× °á°ú ¸¶ÀÌÄ« ½Ã´ë°¡ °³¸·µÇ¸é¼­ ¹Ì±¹ ½Åµµ½Ã°¡ ½ÃÀ۵Ǿú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ìµµ ¿Ü°û½Åµµ½Ã´Â ÃâÅð±Ù ±³Åë³­À¸·Î ÀÎÇÑ »ý»ê¼º ÀúÇÏ¿Í È¯°æ¿À¿°¡¤µµ½É°øµ¿È­ Çö»ó µîÀ» ¾ß±âÇß°í Áö¹æ Á¤ºÎµµ µµ·Î¡¤»óÇϼöµµ¡¤Àü±â¡¤°¡½º µîÀÇ »ýÈ° ÀÎÇÁ¶ó ½Ã¼³À» ±¸ÃàÇÏ´Â µ¥ ¸·´ëÇÑ ºñ¿ëÀÌ ¼Ò¿äµÇ¾ú´Ù.

°á°úÀûÀ¸·Î ±×µ¿¾ÈÀÇ ¼öÆòÀû¡¤¾çÀû °ø°£ ÆØâÀ» Å»ÇÇÇØ º¹ÇÕ¿ëµµÀÇ ¾ÐÃࡤ°í¹Ðµµ °³¹ß(¼öÁ÷ÀûÀÎ Áý¾à °³¹ß(clustered developments)·Î ¹Ù²î¾ú´Ù. 2008³â ±ÝÀ¶À§±âÀÌÈÄ ¹Ì±¹Àε鵵 ÃâÅð±Ù ½Ã°£°ú ºñ¿ëÀ» Àý¾àÇϱâ À§ÇØ ±³¿Üº¸´Ù´Â Á÷ÀåÀÌ ÀÖ´Â µµ½ÉÀÇ ¼ÒÇü ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® µîÀ¸·Î À̵¿Çß´Ù.

¹Ì±¹ÀÇ µµ½Ã°³¹ßÀº ´ëÁß±³Åë Á᫐ µµ½Ã°³¹ß(TOD¡¤Transit-Oriented Development) ·Î ¹Ù²î°í ÀÖ°í ¿ª½Ã µµ½ÉÁö¿ªÀÇ ·£µå¸¶Å©°¡ ±Û·Î¹ú °ü±¤°´±îÁö À¯ÀÔ½ÃÄÑ µµ½ÃÀÇ ºÎ¸¦ Å°¿ì°í ÀÖ´Ù.

±â¾÷ ¾ø´Â ÀϺ» ½Åµµ½Ã´Â ¸ô¶ô ÁøÇàÁß
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬±¸Â÷ ÀϺ»À» ¼öÂ÷·Ê µé¶ô°Å·È´Ù. ƯÈ÷ µµ½É¿¡¼­ ¸Ö¸®¶³¾îÁø ÀϺ»ÀÇ ½Åµµ½Ã¸¦ »ìÆ캸°íÀÚ »õº®ºÎÅÍ ¿îµ¿È­ Â÷¸²¿¡ Ä«¸Þ¶ó¸¦ µé°í ¹ß¹Ù´ÚÀÌ ºÎ¸£Æ®µµ·Ï ÇìÁý°í ´Ù³æ´Ù. ´ÙÇàÈ÷ ¿À·¡Àü ´ëÇÐÁ¹¾÷ÈÄ ÀϺ»¾î Å뿪À» Àá½Ã Ç߱⿡ ÇöÁöÀεé°ú ´ëÈ­Çϸ鼭 ¸¶À½ ±í¼÷ÇÑ ±×µéÀÇ ÀÇÁß±îÁöµµ ÀÌÇØÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.   

¿À»çÄ« Á߽ɺηκÎÅÍ Àüö·Î 30~40ºÐ Á¤µµ °Å¸®ÀÎ '¼¾¸® ´ºÅ¸¿î'À» ¹æ¹®Çغ¸´Ï ¼¾¸® Áß¾Ó¿ª ÁÖº¯ÀÇ ¸¶Æ®¿Í °ü°ø¼­, ±ÝÀ¶±â°ü µîÀ¸·Î ¿ÜÁö¿¡¼­ Ãâ±ÙÇÏ´Â »ç¶÷ ¿Ü¿¡´Â ¼¾¸® ´ºÅ¸¿î¼­ ¿ÜÁö·Î ³ª°¡´Â ÀþÀºÀÌ´Â ´«¿¡ ¶çÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¿ª¿¡¼­ 10ºÐ°Å¸®ÀÇ ÁÖÅôÜÁö·Î µé¾î¼­´Ï, µµÄ쳪 ¿À»çÄ« ½Ã³»¿¡¼­´Â º¸±â Èûµç Àܵ𰡠±ò¸° ÁßÇü¾ÆÆÄÆ®°¡ ¿ì¸®³ª¶ó ¾ÆÆÄÆ®ÃÌ°ú ºñ½ÁÇß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ÃâÅð±Ù ½Ã°£¿¡ ÇÊÀÚ°¡ ¹æ¹®ÇßÀ½¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í 70¼¼Á¤µµ º¸ÀÌ´Â ºÐµé¸¸ µÎ¾îºÐ ´À¸°°ÉÀ½À¸·Î »êÃ¥ÇÏ·¯ ´Ù´Ò »Ó, ÀþÀºÀÌ´Â °ÅÀÇ ´«¿¡ ¶çÁö ¾Ê¾Ò´Ù.

1961³â ¿À»çÄ« ºÏºÎ±Ç¿¡ Á¶¼ºµÈ '¼¾¸® ´ºÅ¸¿î'Àº ÀϺ» ÃÖÃÊÀÇ ½Åµµ½Ã·Î µÚ¸¦ ÀÌ¾î ¿À»çÄ« ³²ºÎ¿¡ ¼¾º¸Äí, ¼­ºÎ¿¡ È£Äí¼¼¾² µî ½Åµµ½Ã°¡ °³¹ßµÆ´Ù. ¼¾¸® ½Åµµ½ÃÀÇ °èȹÀα¸´Â 15¸¸¸íÀÌÁö¸¸, ÃÖ±Ù Àα¸¼ö´Â °èȹÀα¸ÀÇ Àý¹ÝÀ» ¾à°£ »óȸÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ´Ù.

µ¿°æ¿¡¼­ ¼­ÂÊÀ¸·Î ¾à 30§° ¶³¾îÁø '²ÞÀÇ µµ½Ã'¶ó´Â ¾ÖĪÀ» °¡Ä¡°í ÀÖ´Â '´Ù¸¶ ´ºÅ¸¿î'µµ Çѱ¹Ã³·³ º£À̺ñºÕ ¼¼´ëÀÎ '´ÜÄ«À̼¼´ë'°¡ ´ë°Å À̵¿ÇØ °¡±¸¸¦ ²Ù·È´Ù. ´Ù¸¶ ½Åµµ½ÃÀÇ °èȹÀα¸´Â 34¸¸¿©¸í. ÇÏÁö¸¸ ÇöÀç Àα¸´Â Àý¹ÝÀ» ¾à°£ »óȸÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ´Ù.

½Åµµ½Ã´Â µµ½É¿¡ ºñÇØ ÀÇ·á, ¼îÇÎ, ¹®È­ µî ÆíÀǽü³ ÀÌ¿ëÀÌ ºÒÆíÇÑ Á¡µµ ÀþÀºÃþÀÇ Å»(÷­) ½Åµµ½Ã ¿äÀÎÀÌ´Ù. °æ±â°¡ ħüµÉ¼ö·Ï »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀÏÀÚ¸®¿Í ³î°Å¸®°¡ dzºÎÇÑ µµ½É Áö¿ª¿¡ »ç¶÷µéÀÌ ¸ðÀδٴ °ÍÀº ¼¼°èÀûÀÎ ´ë¼¼ÀÌ´Ù.  ¹Ú»ó¾ð À¯¿£¾ËÄÁ¼³Æà ´ëÇ¥

¹Ú»ó¾ð À¯¿£¾ËÄÁ¼³Æà ´ëÇ¥

[¾à·Â] ¼­¿ïµðÁöÅдë ƯÀÓ±³¼ö, Àü °æ±â´ë °æ¿µÇаú ±³¼ö, Çѱ¹HRD ¼±Á¤ ¸í°­»ç(2007³â), ¿ÃÇظ¦ ºû³½ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ ´ë»ó(Çѱ¹°æÁ¦TV,2008³â) [Àú¼­]³ª´Â ¿¬±ÝÇüºÎµ¿»êÀ¸·Î Æò»ý¿ù±Þ¹Þ´Â´Ù,10³âÈÄ¿¡µµ»ì¾Æ³²À»ºÎµ¿»ê¿¡ÅõÀÚÇ϶ó[ȨÆäÀÌÁö] www.yourandr.co.kr (02-525-0597)
¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.