Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

['µ·' ¹ú¾îÁÖ´Â ¿¬¸»Á¤»ê °¡Á¤±³»ç]

[2019³â ¿¬¸»Á¤»ê]'¿¬¸»Á¤»ê ½ÇÀü»ç·Ê'(¹ÌÈ¥ Á÷ÀåÀÎ)

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ÀÌÈñÁ¤ ±âÀÚ 2020.01.20 10:02

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

d

¹ÌÈ¥ Á÷ÀåÀÎ ±èÁ¶¼¼¾¾´Â ÀÌÁ¦ ¸· ȸ»ç »ýÈ°À» ½ÃÀÛÇÑ ½ÅÀÔ»ç¿øÀÔ´Ï´Ù. ¿ÃÇØ ÃÊ ÀÔ»çÇØ ¿­½ÉÈ÷ ÀÏÇØ¿Â ±×¿¡°Ô ºÒ¾¦ '¿¬¸»Á¤»ê'À̶ó´Â ù ¼÷Á¦°¡ ¾È°ÜÁ³½À´Ï´Ù.

Çѹøµµ ÇØ º» °æÇèÀÌ ¾ø´ÂÁö¶ó ¼¼¹«¿ë¾î´Â ¾î·Æ±â¸¸ ÇÏ°í, ¹«¾ùÀ» ¾î¶»°Ô ÇؾßÇÒ Áö ¸ô¶ó ³ÍÁö½Ã ȸ»ç ¼±¹èµé¿¡°Ô Á¶¾ðÀ» ±¸Çغ¾´Ï´Ù. ¿¬¸»Á¤»ê ³ëÇÏ¿ì°¡ dzºÎÇÑ ¼±¹èµéÀÇ ´äÀº "³Í °øÁ¦¹ÞÀ» °Íµµ ¾øÀ»Å×´Ï, ¿¬¸»Á¤»ê°£¼ÒÈ­¼­ºñ½º¿¡¼­ ÀڷḦ ´Ù¿î¹Þ¾Æ Á¦ÃâÇÏ¸é µÈ´Ù"¿´½À´Ï´Ù.

ºÎ¾ç°¡Á·ÀÌ ¾ø¾î °øÁ¦¹ÞÀ» °ÍÀÌ ¾ø´Â ¹ÌÈ¥ Á÷ÀåÀÎÀ̶ó°í ÇÒ Áö¶óµµ, ±îµü À߸øÇÏ¸é ³»Áö ¾Ê¾Æµµ µÉ ¼¼±ÝÀ» ³½´Ù´Âµ¥, ¹«ÀÛÁ¤ ¼±¹èµé ¸»¸¸ µû¸¦ ¼ö´Â ¾ø°ÚÁÒ?

ÀÚ, ±èÁ¶¼¼¾¾¿Í °°Àº ¿¬¸»Á¤»ê »õ³»±âµéÀº ¹«¾ùÀ» ¾î¶»°Ô ì°Ü¾ß ÇÒ±î¿ä. 

°¡Àå ¸ÕÀú °øÁ¦¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Ç׸ñµéÀÌ ¹«¾ùÀÌ ÀÖ°í, ÀÌÁß Àڽſ¡°Ô ÇØ´çµÇ´Â Ç׸ñÀº ¾î¶² °ÍÀÎÁö ¾Ë¾ÆºÁ¾ß ÇÒÅÙµ¥¿ä.

¿¬¸»Á¤»ê °øÁ¦Ç׸ñÀº ¿©·¯°¡ÁöÁö¸¸ ´ë´Ù¼ö Á÷ÀåÀε鿡°Ô ÇØ´çµÇ´Â °ÍÀº ¡ã±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦ ¡ãÀÎÀû°øÁ¦ ¡ãÁÖÅà °ü·Ã °øÁ¦ ¡ã½Å¿ëÄ«µå µî ¼Òµæ°øÁ¦ ¡ãÀÇ·áºñ °øÁ¦ ¡ã±³À°ºñ °øÁ¦ ¡ã±âºÎ±Ý °øÁ¦ ¡ãº¸Ç衤¿¬±Ý °ü·Ã °øÁ¦ ¡ãÁß¼Ò±â¾÷ Ãë¾÷ÀÚ ¼Òµæ¼¼ °¨¸é µîÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.

±èÁ¶¼¼¾¾¿¡°Ô ÇØ´çµÇ´Â Ç׸ñÀº ¹«¾ùÀÎÁö »ìÆ캸°Ú½À´Ï´Ù.   

¿ÃÇØ Ãë¾÷ÇÑ ±èÁ¶¼¼ÀÇ Ã¹ ¿¬¸»Á¤»êÀº?

d

¼­¿ï¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ¹ÌÈ¥ÀÇ Áß¼Ò±â¾÷(¿ÃÇØ 1¿ù Ãë¾÷) Á÷¿ø ±èÁ¶¼¼¾¾¿¡°Ô ÇØ´çµÇ´Â Ç׸ñÀº ±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦¿Í ÀÎÀû°øÁ¦, Ȧ·Î °ÅÁÖÇϸ鼭 ³»´Â ¿ù¼¼ ¼¼¾×°øÁ¦, ½Å¿ëÄ«µå µî »ç¿ë¾× ¼Òµæ°øÁ¦, Áß¼Ò±â¾÷ Ãë¾÷ÀÚ ¼Òµæ¼¼ °¨¸é µîÀÔ´Ï´Ù.

±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦´Â Ãѱ޿©¿¡¼­ ÀÏÁ¤±Ý¾×À» ÀÚµ¿À¸·Î °øÁ¦ÇØÁÖ´Â °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ ½Å°æ¾µ °ÍÀº ¾ø½À´Ï´Ù. ±Þ¿©¼öÁØ¿¡ µû¶ó °øÁ¦¾×Àº ´Þ¶óÁö´Âµ¥, Ãѱ޿©(¿¬ºÀ¾×°ú Ãѱ޿©¾× µ¿ÀÏ) 3000¸¸¿øÀÎ ±èÁ¶¼¼¾¾ÀÇ °æ¿ì °øÁ¦¾×Àº 975¸¸¿øÀÔ´Ï´Ù.

Áï 3000¸¸¿ø¿¡¼­ 975¸¸¿øÀ» Á¦ÇÑ ±Ý¾×ÀÎ 2025¸¸¿ø¿¡ ´ëÇؼ­¸¸ ¼Òµæ¼¼°¡ °ú¼¼µÈ´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.  

ÀÎÀû°øÁ¦ÀÇ °æ¿ìµµ ±èÁ¶¼¼¾¾°¡ ±×¸® ½Å°æ¾²Áö ¾Ê¾Æµµ µË´Ï´Ù. »ç¶÷ ÇÑ ¸í´ç 150¸¸¿ø °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇѵ¥, ±èÁ¶¼¼¾¾ÀÇ °æ¿ì´Â È¥ÀÚ »ç´Âµ¥´Ù ºÎ¾ç°¡Á·ÀÌ ¾ø¾î º»Àο¡ ´ëÇÑ °øÁ¦ 150¸¸¿øÀÌ ±âº»À¸·Î ±ðÀÔ´Ï´Ù. 

±èÁ¶¼¼¾¾°¡ °¡Àå ½Å°æ½á¾ß ÇÒ °ÍÀº '½Å¿ëÄ«µå µî »ç¿ë¾× °øÁ¦'ÀÔ´Ï´Ù. ½Åü°Ç°­ÇÑ ¹ÌÈ¥ Á÷ÀåÀÎÀ̶ó¸é ½Å¿ëÄ«µå µî °øÁ¦ ¸»°í´Â µüÈ÷ ¹ÞÀ» ¸¸ÇÑ °øÁ¦°¡ ¾ø´Â °ÍÀÌ »ç½ÇÀÔ´Ï´Ù. Àý¼¼¸¦ °¨¾ÈÇØ 'Çö¸íÇÑ ¼Òºñ»ýÈ°'À» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ½ÂÆи¦ Á¿ìÇϴµ¥¿ä.

½Å¿ëÄ«µå³ª Çö±Ý¿µ¼öÁõ, Á÷ºÒÄ«µå³ª ¼±ºÒÄ«µå¸¦ »ç¿ëÇÑ °æ¿ì Ãѱ޿©¾×ÀÇ 25%¸¦ ÃÊ°úÇÑ »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇØ ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ÇØÁÖ´Â °ÍÀä. ½Å¿ëÄ«µå´Â 15%, Çö±Ý¿ë¼öÁõ°ú Á÷ºÒÄ«µå¡¤¼±ºÒÄ«µå´Â 30%, ÀüÅë½ÃÀå°ú ´ëÁß±³Åë »ç¿ë¾×Àº 40% °øÁ¦À²ÀÌ Àû¿ëµÇÁÒ. 

½Å¿ëÄ«µå µîÀÇ »ç¿ë¾×µµ ¿¬¸»Á¤»ê°£¼ÒÈ­ ¼­ºñ½º¿¡¼­ ÀÚ·á°¡ ´Ù ³ª¿À±â ¶§¹®¿¡ À̸¦ Ãâ·ÂÇØ Á¦ÃâÇÏ¸é µË´Ï´Ù. 

º¸Áõ±Ý 500¸¸¿ø ¿ù 50¸¸¿ø ¿ù¼¼¸¦ ºÎ´ãÇϸç ȸ»ç ±Ùó ¿ø·ë¿¡ »ì°í ÀÖ´Â ±èÁ¶¼¼¾¾´Â ¿ù¼¼ ¼¼¾×°øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ù¼¼ ¼¼¾×°øÁ¦ ´ë»óÀÚ´Â ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏÁö ¾ÊÀº ¼¼´ëÁÖÀÌ¸ç ¿¬ 750¸¸¿ø Çѵµ ³»¿¡¼­ Ãѱ޿© 7000¸¸¿ø ÀÌ»óÀ̸é 10%, ÀÌÇϸé 12%ÀÇ °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.

Áß¼Ò±â¾÷ Ãë¾÷ÀÚ ¼Òµæ¼¼ °¨¸éµµ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

´ë»óÀº 15~34¼¼ÀΠû³â, °æ·Â´ÜÀý¿©¼º, Àå¾ÖÀÎ µîÀε¥ ±èÁ¶¼¼¾¾ÀÇ °æ¿ì ¼Òµæ¼¼ÀÇ 90%¸¦ °¨¸é¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ù¸¸ 'Áß¼Ò±â¾÷ Ãë¾÷ÀÚ ¼Òµæ¼¼ °¨¸é½Åû¼­'¸¦ ¹Ýµå½Ã ÀÛ¼ºÇØ È¸»ç¿¡ Á¦ÃâÇؾ߸¸ ¼Òµæ¼¼ °¨¸éÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ï À̸¦ ²À ì°Ü¾ß ÇÕ´Ï´Ù.  

e

¿ÃÇØ ÀÌÁ÷ÇÑ ÀÌÁ¶¼¼ÀÇ ¿¬¸»Á¤»êÀº?

d

29¼¼ ÀÌÁ¶¼¼¾¾´Â Áö³­ÇØ 9¿ù Áß¼Ò±â¾÷¿¡ Ãë¾÷ÇØ 1³â Á¤µµ ´Ù´Ï´Ù ¿ÃÇØ 10¿ù ±Ù¹«Á¶°ÇÀÌ ÈξÀ ÁÁÀº Áß¼Ò±â¾÷À¸·Î ÀÌÁ÷Çß½À´Ï´Ù. Á÷ÀåÀº ¼­¿ïÀÌÁö¸¸ ºÎ¸ð´Ô°ú °æ±âµµ¿¡ ÇÔ²² »ì¸ç Àå°Å¸® ÃâÅð±ÙÀ» ÇÏ°í ÀÖÁÒ. 

Áö³­ÇØ ¿¬¸»Á¤»ê '¸À'À» Á» º» ÀÌÁ¶¼¼¾¾´Â ¿¬¸»Á¤»êÂëÀÌ¾ß º° °ÆÁ¤¾ø¾ú½À´Ï´Ù. ±Ù·Î¼Òµæ°øÁ¦¿Í ÀÎÀû°øÁ¦ µîÀº ½Å°æ¾µ °ÍÀÌ ¾ø´Ù´Â °Íµµ ¾Ë°í ÀÖÁÒ.

ºÎ¸ð´Ô°ú ÇÔ²² »ì°í ÀÖ±â´Â ÇÏÁö¸¸, ºÎ¸ð´ÔÀÌ ¼ÒµæÀÌ ÀÖÀ¸½Åµ¥´Ù ¸¸ 60¼¼ ÀÌ»óÀ̾î¾ß¸¸ ºÎ¾ç°¡Á·À¸·Î °øÁ¦¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾î °øÁ¦´ë»óµµ ¾Æ´Ï¾ú½À´Ï´Ù. ºÎ¾ç°¡Á·¿¡ ´ëÇÑ ÀÎÀû°øÁ¦´Â ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 100¸¸¿ø ÀÌ»óÀ̰ųª ºÎ¸ð´ÔÀÌ ¸¸ 60¼¼ ¹Ì¸¸ÀÌ¸é °øÁ¦´ë»óÀÌ µÇÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. 

½Å¿ëÄ«µå µî »ç¿ë¾× °øÁ¦µµ ¿¬¸»Á¤»ê°£¼ÒÈ­¼­ºñ½º¿¡¼­ ÀڷḦ ¶Òµü ³»·Á¹ÞÀ¸¸é µÇ±â ¶§¹®¿¡ ¹®Á¦°¡ ¾ø½À´Ï´Ù. 

ÇÏÁö¸¸ °í¹Î°Å¸®°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.

'ÀÌÁ÷'À» Çß´Ù´Â ºÎºÐÀÔ´Ï´Ù. 

±âÁ¸¿¡ ±Ù¹«ÇÏ´ø Áß¼Ò±â¾÷¿¡¼­ ´Ù¸¥ Áß¼Ò±â¾÷À¸·Î ÀÌÁ÷ÇÑ ÀÌÁ¶¼¼¾¾´Â ¿ÃÇØ ¿¬¸»Á¤»ê¿¡¼­´Â ÀÌÀü Á÷Àå¿¡¼­ ¿øõ¡¼ö¿µ¼öÁõÀ» ¹Þ¾Æ ÇöÀç ±Ù¹«Çϴ ȸ»ç¿¡ Á¦ÃâÇؾßÇÕ´Ï´Ù. ±×·¡¾ß¸¸ ÇöÀç ȸ»ç¿¡¼­ Áö±Þ¹ÞÀº ±Þ¿© µîÀ» ÇÕ»êÇØ ¿¬¸»Á¤»êÀÌ °¡´ÉÇϱ⠶§¹®ÀÌÁÒ. 

¸¸¾à ÀÌÀü ȸ»çÀÇ ¿øõ¡¼ö¿µ¼öÁõÀ» Á¦ÃâÇÏÁö ¸øÇÑ´Ù¸é 2020³â 5¿ù Á¾Çռҵ漼 ½Å°í ±â°£¿¡ Á÷Á¢ ¼¼¹«¼­³ª ±¹¼¼Ã» ȨÅýº ¼­ºñ½º µîÀ» ã¾Æ ½Å°í¸¦ ÇؾßÇÏ´Â ¹ø°Å·Î¿òÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.

Áß¼Ò±â¾÷ Ãë¾÷ÀÚ ¼Òµæ¼¼ °¨¸éµµ °è¼ÓÇؼ­ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌÁ÷À» Çß´Ù°í Çؼ­ ¹ÞÁö ¸øÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ÃÖÃÊ·Î °¨¸éÀ» ¹Þ¾Ò´ø ³¯·ÎºÎÅÍ 5³â À̳»¸é °è¼ÓÇؼ­ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ °ü·Ã ¼­·ù ì±â´Â °ÍÀº Çʼö°ÚÁÒ?  

d

ºÎ¸ð´Ô ¸ð½Ã°í »ç´Â ´ë±â¾÷ »ç¿ø ³ªÁ¶¼¼ÀÇ ¿¬¸»Á¤»êÀº?

s

¿ÃÇØ 30¼¼ÀÇ ´ë±â¾÷ 3³âÂ÷ Á÷¿ø ³ªÁ¶¼¼¾¾´Â 'û³â °¡Àå'ÀÔ´Ï´Ù. °¡Á¤ÇüÆí ¼Ó¿¡¼­µµ ¿­½ÉÈ÷ °øºÎÇØ ´ë±â¾÷¿¡ ÀÔ»ç, ¿¬¼¼°¡ ¸¹À¸½Å ºÎ¸ð´ÔÀ» ¸ð½Ç ¼ö ÀÖ¾î ±â»Ú´Ù´Â È¿ÀÚÀÔ´Ï´Ù. 

³ªÁ¶¼¼¾¾ÀÇ ºÎ¸ð´ÔÀº Ưº°ÇÑ ¼ÒµæÀÌ ¾ø¾ú½À´Ï´Ù. »ç¾÷½ÇÆзΠºúÀ» Áö°Ô µÇ¸é¼­ Áý±îÁö ³¯·Á ¿ù¼¼·Î »ì°í ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ±×·± ³ªÁ¶¼¼¾¾°¡ Á¦ÀÏ ¸ÕÀú ÇÑ ÀÏÀº ¾ÇÂø°°ÀÌ ¸ð¾Æ ³» ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â ÀÏ.

¿À·¡µÇ°í ³°¾ÒÁö¸¸ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ³» ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÑ ³ªÁ¶¼¼¾¾´Â ºÎ¸ð´Ô°ú ÇÔ²² »ì°í ÀÖÁÒ.

¾Æ¹öÁö°¡ 71¼¼, ¾î¸Ó´Ï°¡ 65¼¼ÀÎ ³ªÁ¶¼¼¾¾ÀÇ ºÎ¸ð´ÔÀº ÀÎÀû°øÁ¦ ´ë»óÀÌ µË´Ï´Ù. ³ªÁ¶¼¼¾¾¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ºÎ¸ð´Ô±îÁö ¸ðµÎ 3¸íÀÌ ÀÎÀû°øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö Àִµ¥ ¾Æ¹öÁöÀÇ °æ¿ì´Â 70¼¼ ÀÌ»ó °æ·Î¿ì´ë·Î Ãß°¡°øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾î Ãß°¡·Î 100¸¸¿øÀÇ °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇØ ÃÑ 550¸¸¿øÀ» °øÁ¦¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

»ç½Ç ³ªÁ¶¼¼¾¾°¡ °¡Àå ½Å°æ½á¼­ ì°Ü¾ß ÇÒ °ÍÀº 'ÁÖÅô㺸´ëÃâ'ÀÔ´Ï´Ù. ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇϸ鼭 ¿ë±â¸¦ ³»¾î 1¾ï¿øÀ̶ó´Â °Å±ÝÀ» ´ëÃ⠹޾Ҵµ¥ ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ»óȯ¾×µµ °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.

1ÁÖÅÃÀÚÀ̸鼭 ´ëÃâ ¸íÀÇÀÚ º»ÀÎ, ¼¼´ëÁÖ¿©¾ß¸¸ °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÑ 'Àå±âÁÖÅÃÀú´çÂ÷ÀÔ±Ý ÀÌÀÚ»óȯ¾× °øÁ¦'´Â ÁÖÅà Ãëµæ ´ç½Ã ±âÁرⰡ°¡ 4¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

Ãëµæ ´ç½Ã ±âÁؽð¡°¡ 2¾ï¿øÀ̾ú´øµ¥´Ù ³ªÁ¶¼¼¾¾´Â ¼¼´ëÁÖ·Î µÇ¾î ÀÖ°í, ¼¼´ë¿ø ¸ðµÎ ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÁö ¾Ê¾Ò±â ¶§¹®¿¡ °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. °øÁ¦Çѵµ´Â »óȯ±â°£°ú °íÁ¤±Ý¸®À̳Ä, ºñ°ÅÄ¡½ÄÀ̳Ŀ¡ µû¶ó ÃÖ¼Ò 300¸¸¿ø¿¡¼­ ÃÖ´ë 1800¸¸¿ø±îÁö ´Þ¶óÁý´Ï´Ù.

ì°Ü¾ß ÇÒ ¼­·ù´Â ÀºÇà µî¿¡¼­ ¹ßÇàÇÏ´Â Àå±âÁÖÅÃÀú´çÂ÷ÀÔ±ÝÀÌÀÚ»óȯÁõ¸í¼­, µîº», °øµ¿ÁÖÅð¡°Ý È®Àμ­(ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°Ý ¾Ë¸®¹Ì www.kais.kr/realtyprice/main/mainBody.html ÂüÁ¶) µîÀÔ´Ï´Ù.

d
¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.