◆…'고양 삼송 우미라피아노' 조감도. 시진=RBDK
디벨로퍼 RBDK(알비디케이) 최근 고양 삼송지구에서 '고양 삼송 우미라피아노'의 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다고 19일 밝혔다.
경기 고양시 삼송지구에 전체 527가구 규모로 조성되는 이 단지는 기존 주택과 아파트의 장점을 더한 새로운 형태의 주거 상품이다. 다양한 공간 설계가 가능하면서도 아파트와 같은 단지 생활을 함께 누릴 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다.
단지에 적용된 라피아노 브랜드는 지난 2017년 김포 한강신도시에서 RBDK가 첫 선을 보인 뒤 꾸준히 공급되고 있다. '운양역 라피아노 1차'의 경우 국내 첫 게이티드 커뮤니티(Gated community) 단지로 공급돼 최고 경쟁률 205대 1을 기록하며 사흘 만에 완판됐고 '운양역 라피아노 2차'도 분양을 마쳤다. '운정신도시 라피아노(4단지)'는 시장 침체에도 불구하고 평균 10.5대 1의 청약경쟁률을 보인 바 있다.
고양 삼송 우미라피아노는 RBDK와 우미건설이 시행 리츠에 참여하며 시공은 우미건설이 단독 진행한다. 균형잡힌 생활과 공동체와의 조화를 중시하는 북유럽 라이프스타일이 적용됐고 일반 아파트에서 보기 드문 다양한 서비스면적이 제공된다. 일부 세대에선 북한산 조망권을 확보하게 되며 전 가구 남향 위주로 배치된다. 다락방, 테라스 등 다양한 공간 구성을 통해 개인 취향에 맞춰 주거 공간을 꾸밀 수 있도록 지원하고 단독형의 경우 외단열 시공 벽체, 3중 시스템 창호가 적용된다.
교통의 경우 3호선 삼송역이 인근에 위치한다. 신분당선 삼송역 연장 사업의 예비타당성 조사가 진행 중이고 GTX-A 노선이 통과하게 되는 연신내역도 개통될 예정이다. 이밖에 통일로, 일영로, 서울외곽순환도로 통일로 나들목 등의 도로망도 가깝다.
인접한 교육시설로는 고양오금유치원, 오금초, 신원중 등이 있으며 스타필드 고양, 롯데몰 은평, 이케아, 농협하나로마트, 은평성모병원 등이 생활인프라를 구성한다.
분양 관계자는 "지난 11일 국토교통부가 수도권과 지방의 분양권 전매 대책을 내놓으면서 올 8월부터 대부분의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지될 예정"이라면서 "고양 삼송 우미라피아노처럼 상대적으로 문턱이 낮은 신규 분양 주택단지에 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 전망"이라고 말했다.
청약 신청 시 청약통장이 필요하지 않으며 만 19세 이상이면 누구나 지역에 상관없이 청약할 수 있다. 당첨되더라도 서울·기타 지역 아파트 청약 신청 가능하며 연립주택용지 B7 블록 48세대의 경우 전매 제한이 없어 분양 후 바로 매매도 할 수 있다. 현재 청약 접수가 완료됐으며 19일 당첨자를 발표한다. 당첨자 계약은 21~22일이다.
견본주택은 경기 고양시 덕양구 삼송동에 마련됐으며 입장 시 사전 열화상 카메라 활용과 비접촉식 체온 측정을 통해 유증상자를 분류하고 모든 출입자의 손 소독제 세정과 마스크 착용도 의무화했다.
