1순위 평균 경쟁률 44.75대 1
최근 수도권광역급행철도(GTX)의 개통 여부가 수도권 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 분위기다. GTX는 수도권의 교통난 해소와 장거리 통근자들의 교통 복지 제고를 위해 서울과 경기권역을 1시간대 생활권으로 연결하는 광역급행철도로 운정과 삼성을 잇는 A노선, 인천 송도와 남양주 마석을 연결하는 B노선, 양주와 수원을 잇는 C노선으로 구성된다.
업계에 따르면 GTX-C노선이 예정된 경기 화성시에 공급된 '신동탄포레자이'에는 5월 진행된 1순위 청약에서 739가구(특별공급 제외) 모집에 5만 1878명이 청약통장을 사용하기도 했다.
인천 송도국제도시도 GTX-B노선 개통이 예정되면서 주목받고 있다. GTX-B노선(예정)의 경우 송도에서 여의도를 거쳐 남양주(마석)까지 이어진다. 현재 지하철, 철도, 버스 등으로 여러 번의 환승 후 서울로 이동이 가능한 만큼 광역급행철도의 개통 이후 교통여건 개선이 기대된다.
◆…힐스테이트 레이크 송도 3차 투시도. 사진=현대건설
이러한 가운데 현대건설이 송도에서 '힐스테이트 레이크 송도 3차'를 공급할 예정이다. 이 단지는 인천 연수구 송도동 일원에 들어서며 지하 2층~지상 최고 49층, 8개동, 전용면적 84~155㎡, 1100가구 규모로 구성된다.
지난달 진행된 1순위 청약 결과 특별공급을 제외한 624가구 모집에 2만 7922명이 청약을 접수해 44.75대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 당첨자 계약은 오는 18일까지 인천 연수구 송도동 일원에 마련된 견본주택에서 진행된다.
단지 주변으로는 인천지하철 1호선 연장인 송도랜드마크시티역(가칭·2020년 12월 개통예정), 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간 예비타당성 통과), GTX-B노선 등이 계획돼 있다. 수인선 송도역으로 KTX연장도 계획됐으며 차량 이용 시 송도IC, 옥련IC 등을 통해 제2경인고속도로 등으로 접근이 용이하다.
단지 외관은 커튼월룩이 적용됐으며 남측향(남동·남서) 배치와 넓은 동간거리도 예정됐다. 'H 클린알파 2.0'이 도입돼 미세먼지·바이러스 등 공기오염 물질로부터 안전한 청정단지를 구현하게 되며 현대건설만의 홈 IoT 시스템 '하이오티(Hi-oT)' 기술과 단지 내 다양한 커뮤니티 시설 등도 적용된다.
주변 생활인프라는 현대프리미엄아울렛, 코스트코, 홈플러스, 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 송도 세브란스병원(예정) 등이 거성한다. 단지 인근에 학교 부지가 조성됐으며 도서관 부지도 계획이 수립됐다. 이와 함께 워터프론트호수와 서해바다도 인접한다.
분양 관계자는 "힐스테이트 레이크 송도 3차는 교통호재가 풍부해 미래가치가 높은 데다 편리한 생활 편의시설과 우수한 교육환경, 뛰어난 자연환경 등 어느 하나 부족한 것이 없어 많은 관심을 받은 것 같다"고 말했다.
