◆…부천 소사 현진에버빌 조감도. 사진=현진에버빌
7·10 부동산 대책 등 집값 안정을 위한 정부의 지속적인 정책이 강화되면서 부동산 시장이 위축되자 전문가들은 이럴 때 일수록 내 집 마련을 위한 냉철한 기준이 필요하다고 강조한다. 주택 구입부터 거래까지 정부의 정책을 반영해야 하기 때문에 주거환경, 분양가, 제품력 등을 꼼꼼히 따져서 주거 만족과 향후 시세차익까지 고려해야 한다는 의견이다.
이러한 가운데 '부천 소사 현진에버빌'이 다음달 4일 오픈 예정이다. 교통호재와 입지, 제품력, 경쟁력 있는 분양가 등을 갖췄다는 평가다.
시장에서 인기몰이 중인 테라스 아파트로 공급되는 단지로 전체 170세대 중 113세대에 테라스 설계가 적용될 계획이다.
단지가 들어설 부천은 각종 교통호재로 부동산 상승세가 이어지는 지역으로 지난달 기준 KB부동산시세 거래현황에 따르면 소사동, 괴안동, 중동, 송내동, 원미동 등에 분양된 아파트들은 적게는 약 6000만원에서 많게는 3억 2000만원의 시세상승을 보이고 있다. 이에 주변 시세대비 합리적 분양가가 책정될 것이란 기대가 나온다.
성주산 숲세권과 소새울역 역세권 입지를 갖출 예정으로 전 세대 조망권이 확보된다. 단지 앞으로 성주산을 조망할 수 있으며 전체 42km의 부천 둘레길에 포함되는 성주산 둘레길과 성주산 체육공원, 소사대공원, 복사꽃 생활공원 등도 인근에 위치한다. 2021년에는 도보권 내 소사체육공원도 개장할 예정이다.
대곡소사원시선이 2021년 개통을 앞두고 있으며 지하철 1·5·7·9호선도 향후 연결될 예정으로 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다. 김포공항역에서 5·9호선 환승이 가능해지며 공항철도 이용 시 디지털미디어시티역과 서울역도 바로 연결된다. 부천종합운동장역에서는 가산디지털단지역과 강남으로 직결되는 7호선을 이용할 수 있게 되고 소사역에서는 1호선과도 연결된다.
2022년 말 착공예정인 수도권광역급행철도 GTX-B 노선의 수혜지로도 꼽히는데 현재 예비타당성을 통과한 상태로 부천운동장역이 환승역 예정인 상태다.
이밖에 소사초, 부원초, 복사초, 부일중, 소사중, 소사고, 진영고, 부천대, 부천시립 한울빛도서관 등의 교육시설이 인접하고 한신시장, 소사종합시장, 각종 마트 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
단지는 남향 위주로 배치되며 친환경 테마파크, 최상층 복층 특화설계, 전 세대 판상형구조, 4베이, 팬트리 등도 계획됐으며 부천시 소사본동 일원에 59·65·74·81·102㎡ 170세대 규모로 공급될 예정이다.
견본주택은 사전 방문 예약제로 운영되며 분양 홈페이지를 통해 예약 가능하다. 사전예약은 신청자 외 동반 1인으로 제한된다. 주택전시관은 경기 부천시 괴안동에 마련됐다.
◆…테라스 이미지. 사진=현진에버빌
