◆…별내자이 더 스타 투시도 스케치. 사진=GS건설 제공
GS건설이 경기도 남양주시 별내택지개발지구에 들어서는 대규모복합단지 '별내자이 더 스타' 내 복합1블록 아파트와 오피스텔을 다음달 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.
별내자이 더 스타는 GS건설이 옛 메가볼시티 부지를 개발하는 대규모복합단지로 약 3만 9000㎡ 규모 부지에 5개 블록으로 구성됐으며 각 블록에 주상복합단지(아파트·오피스텔), 생활숙박시설, 대규모 판매시설, 영화관 및 컨벤션 등 문화시설, 주차전용건물 등이 조성된다.
이번에 분양하는 아파트는 지하 3층~지상 최고 46층, 5개동, 전용면적 84·99㎡, 전체 740가구 규모이며 오피스텔은 지하 1층~지상 26층, 1개동에 전용 47·49㎡ 주거형 오피스텔 192실로 구성된다.
단지 인근에는 지하철 8호선 연장선(별내선, 예정) 별내역이 위치하게 된다. 별내선은 총연장 12.9㎞로 서울 강동구 8호선 암사역을 시작으로 중앙선 구리역과 농수산물도매시장, 다산지구를 경유해 별내역(경춘선)까지 연결되는 노선이다.
이와 함께 수도권광역급행철도(GTX) B노선 계획에도 별내역이 포함됐으며 별내신도시 내 서울지하철 4호선 별내별가람역(가칭, 예정)도 계획돼 향후 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다. 이외에도 구리(세종)~포천간 고속도로, 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로 등의 광역도로망도 가깝다.
별내자이 더 스타는 별내신도시 내 일반상업지구에 위치해 대규모 판매시설 조성 시 단지 안에서 다양한 상업·문화시설을 이용할 수 있고 이마트(별내점), 코스트코(상봉점), 구리농수산물도매시장 등도 인접한다.
별내신도시는 대규모택지개발지구로 이번 공급예정인 복합1블록의 아파트의 경우 수도권(서울, 경기, 인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡ 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡ 일반공급 물량의 70%가 추첨제로 진행되며 유주택자도 청약이 가능하다. 동일 단지 오피스텔 47·49㎡는 청약통장이나 재당첨제한 등 별다른 청약 조건 없이 만 19세 이상 이면 누구나 청약할 수 있다.
GS건설 분양관계자는 "인프라 완성단계에 들어선 별내신도시 내에서도 최고의 입지를 자랑하는 만큼 분양 전부터 많은 예비수요자들의 높은 관심을 받고있다"며 "다양한 교통호재가 있는데다 서울 접근성도 우수해 향후 별내신도시를 대표하는 자이(Xi)타운이 될 것으로 기대된다"고 말했다.
홍보관은 남양주시 별내로에서 운영 중이며 내달 중 견본주택이 문을 연다.
