◆…힐스테이트 봉담 투시도. 사진=현대건설 제공
현대건설이 경기 화성 봉담2지구에 공급하는 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 봉담'의 임차인을 모집한다고 6일 밝혔다.
다음달 공급 예정인 이 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 62~84㎡, 전체 1004가구 규모다. 면적별로는 62㎡ 80가구, 72㎡A 88가구, 72㎡B 222가구, 84㎡ 614가구로 구성된다.
공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있으며 8년간 임대가 보장된다. 청약 신청 시 재당첨 제한에도 적용받지 않으며 초기 임대료가 주변 시세의 95% 수준에 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 이와 함께 취득세·보유세 부담도 없다.
단지가 들어설 봉담2지구는 상리, 수영리, 동화리 일원에 들어서는 공공주택지구로 전체 면적 약 143만㎡ 규모이며 약 1만 1400가구에 2만 8000여명 수준으로 계획됐다.
교통의 경우 봉담IC가 인접해 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도시고속화도로 등의 진입이 용이하며 수인선은 수원 팔달구 수원역에서 인천 중구 인천역을 연결하고 지하철 1·4호선 환승이 가능한 수인선 복선전철 오목천역이 지난 9월 개통됐다. 봉담지구 인접지인 호매실지구에는 신분당선 연장선(광교~호매실)이 올 초 예비타당성 조사를 통과해 2023년 착공될 전망이다.
단지 옆에는 유치원과 수현초·중교가 예정됐으며 고교 예정지도 도보권 내 위치한다. 주변 생활인프라는 단지 앞 중심상업지구와 홈플러스(서수원점), AK플라자(수원점), 롯데몰(수원점), 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등이 구성한다.
단지는 남측향 위주로 배치되며 판상형(72㎡B 제외) 중심으로 설계됐다. 타입별로 4베이(62㎡ 제외) 설계가 적용되며 현관창고, 드레스룸, 펜트리(72㎡A·B 적용), 빌트인 수납공간 등이 제공된다.
아파트가 계획된 지상부는 차 없는 단지로 조성되며 단지 한 가운데 넓은 중앙광장과 녹지, 수경시설이 갖춰진다. 커뮤니티 시설로는 단지 내 어린이집과 함께 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등이 계획됐다.
단지에는 주거 특화서비스인 힐스테이트 플러스가 제공된다. 생활지원 서비스(리빙·건강·레저 등), 에듀케어 서비스(교육·안심육아·놀이·체험 등) 등으로 구성됐으며 이를 위해 주거서비스 위탁관리 전문업체 우리레오PMC와 손을 잡았다.
분양 관계자는 "주거환경이 좋은 택지지구에서 공급하는 브랜드 대단지 아파트인데다 일대 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 소비자들의 관심이 높은 편"이라며 "대출규제, 청약규제 등으로 인해 목돈을 들여 내 집 마련하기가 어려워진 만큼 자금 부담 걱정 없이 살 수 있고 민간 일반분양 아파트와 상품성에 있어서도 차이가 없는 것도 특징"이라고 말했다.
견본주택은 수원시 권선구 매송고색로에 마련됐다. 입주예정일은 2021년 6월이다.
