최근 숙박시설에 컨시어지 서비스나 오픈 발코니, 루프탑, 높은 층고 등 특화설계 상품성이 더해지며 수요층이 두터워지는 분위기다.
업계에 따르면 이달 입주 예정인 경기도 남양주시 별내동 '별내역 아이파크 스위트'의 경우 냉장고, 김치냉장고 등 풀퍼니시드 시스템이 제공되고 가구마다 발코니가 적용되며 피트니스 센터, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설과 함께 옥상정원까지 마련돼 주목을 받았다. 이에 분양 당시 평균 8.74대 1로 경쟁률로 1100가구 모두 3일간 진행된 계약기간 내 완판됐다. 지난해 11월 경기도 시흥시 시화멀티테크노밸리 내 선보인 '시흥 웨이브파크 푸르지오 시티'는 호텔식 컨시어지 서비스 도입으로 주목받으며 평균 26대 1, 최고 132대 1의 경쟁률을 보였다.
업계 관계자는 "최근 주택시장 규제가 강화되면서 전매가 무제한이고 청약통장도 필요없는 숙박시설에 수요자들의 관심이 집중되고 있다"며 "특화설계 및 상품성을 갖춘 숙박시설의 경우 신규 분양시장에서는 물론 수익형 부동산시장에서도 인기를 끌며 승승장구 중"이라고 설명했다.
◆…더베이먼트 항공 조감도. 사진=계담종합건설
이러한 가운데 부산 중구 남포동 일원에 차별화된 특화설계를 도입하는 생활형 숙박시설 '더베이먼트-비프애비뉴 99'가 공급된다.
시행수탁은 아시아신탁이, 시공은 계담종합건설이 맡았으며 도담산업개발이 시행위탁사다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 전체 357실 규모로 A타입 153실, B타입 136실, C타입 68실로 구성된다. 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설, 지상 3층에는 커뮤니티 시설이 들어선다.
더베이먼트는 차별화된 특화설계를 적용한다. 호실 일부에서는 오션뷰가 가능하며, 내부는 전 호실 발코니 설계를 적용해 보다 넓은 공간활용을 도모했다. 2.6m의 높은 천정고, 고품격 마감재, 고급 빌트인 시스템 등으로 품격 있는 프리미엄 공간이 구성된다.
내부 3층에 들어설 커뮤니티 시설로는 북카페, 피트니스 센터, 로비라운지, 회의실, 코인세탁실 등이 계획됐고 루프탑에는 BBQ존, 바앤키친존, 캠핑존 등이 조성된다. 조식&뷔페, 컨시어지, 버틀러, 컨퍼런스, 발레파킹 등 스페셜 서비스도 제공될 예정이다.
더베이먼트는 부산의 경제·교통·관광 중심지 남포동 BIFF(부산국제영화제) 거리에서 처음 공급되는 복합수익형 컴팩트 하우스다. 이 지역은 용두산·자갈치 관광특구로 묶여있으며 기존 해운대와는 다른 재미요소를 가진 핫플레이스로 꼽힌다.
분양 관계자는 "규제 일변도인 부동산 시장에서 양도세 중과 배제, 전매 무제한 등의 똑똑한 임대수익형 비규제 투자상품"이라고 말했다.
홍보관은 부산 동구 초량동에 마련됐으며 코로나19로 철저한 방역 수칙을 적용한 채 분양 중이다.
