◆…힐스테이트 초곡 이미지. 사진=현대건설
현대건설이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 18개동 규모로 전용면적 59~84㎡, 전체 1866가구로 건설된다.
단지는 KTX 포항역, 포항IC와 7번 국도, 28번 국도 등이 인접한다. 이미 5개 단지 4100여가구가 입주해 있으며 향후 8000여가구 주거지로 완성될 초곡은 상업시설, 근린생활시설 등 풍부한 인프라를 가까이 이용할 수 있고 초곡초가 과밀화되면서 꾸준히 제기됐던 초곡지구내 초등학교 추가신설이 최근 가시화됐다. 신설 초등학교(가칭 초서초)는 2024년 개교를 목표로 2022년 3월 착공 예정이다.
경상북도 동해안발전본부 이전 확정과 포항 영일신항만, 포항융합기술산업지구(펜타시티), 영일만산업단지 등 포항의 새로운 발전축의 중심에 위치하며 단지 남쪽으로 소하천이 흐르고 주변에는 자연녹지와 소공원, 어린이공원 등 여러 근린공원이 조성됐다.
전 세대 남향위주 설계로 채광과 통풍이 유리하고 조망권 확보되며 녹지와 쉼터, 테마공원이 계획된 조경설계가 적용된다. 1인 PT실과 GX룸을 갖추는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 클럽하우스와 키즈카페, 재택근무를 위한 프라이빗 오피스 등의 커뮤니티 시설도 계획됐다.
59㎡A타입에 흔하게 볼 수 없는 4베이 혁신평면을 선보이고 침실과 복도에 수납장, 워크인 드레스룸이 구성된다. 75㎡A와 84㎡A타입은 4베이 평면에 펜트리, 대형 드레스룸 등이 예정됐다. 다른 분양단지에서는 유상옵션으로 제공하는 현관 중문을 확장 시 자동 중문으로 무상 제공하고 거실 포세린타일 아트월, 주방벽과 싱크대 상판 엔지니어드스톤 등 고급 기본 마감재더 적용된다. 주방 쿡탑(3구 인덕션 혹은 하이브리드 쿡탑)과 침실1·2 가변형 벽체(통합형 또는 분리형 선택), 안방 화장대(입식 혹은 좌식) 등을 라이프스타일에 따라 무상옵션으로 선택할 수 있다.
포항 북구는 지난해 12월 지정된 조정대상지역에서 제외된 만큼 전매제한이 없어 계약 후부터 바로 전매가 가능하다. 이와 함께 계약금(1차) 정액제(1000만원), 중도금(전체 분양금의 60%) 전액 무이자 융자 등의 조건이 적용된다.
22일까지 포항시 북구 흥해읍 초곡리 사업지 현장에 마련된 견본주택에서 당첨자에 대한 서류접수를 실시하고 26일부터 5일간 정당 계약을 실시한다. 입주는 2024년 2월 예정이다.
