한국 부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 전북 군산에서 분양된 '더샵 디오션시티 2차'는 1순위 청약에서 평균 경쟁률 58.8대 1을 기록했다. 이는 군산 역대 최대 청약경쟁률을 경신한 수치다. 5월 경기 양평에서 선보인 '더샵 양평리버포레'는 1순위 청약에서 양평 역대 최고 청약경쟁률인 평균 28.7대 1을 기록하며 청약을 마쳤다.
포스코건설은 한국표준협회가 발표하는 아파트 품질만족지수 부문에서 11년 연속 1위를 기록해 업계 처음으로 명예의 전당에 올랐으며 한국소비자포럼과 미국 10대 컨설팅 기관인 미국브랜드키가 공동주관하는 '브랜드 고객 충성도'에서 4년 연속, 2020 한국산업의 브랜드추천 아파트 부분에서 3년 연속으로 1위를 기록하기도 했다. 지난 2018년부터 4년 연속 시공능력평가 순위를 한 단계씩 끌어올리며 올해 국내 건설사 시공능력평가 4위에도 올랐다.
업계 관계자는 "지난 3월 충남 아산에 분양된 '더샵 센트로'에는 2만 5822건이 몰리며 평균 52.8대 1, 최고 98.5대 1을 기록할 만큼 더샵 아파트의 신규 분양에 대한 관심이 높은 상황"이라며 "포스코건설이 살수록 만족도가 높아지는 명품 브랜드로 거듭날 수 있도록 최고의 가치를 만들어내겠다고 밝혀 기대감이 높다"고 설명했다.
◆…더샵 천안레이크마크 조감도. 사진=포스코건설
KD㈜가 위탁하고 포스코건설이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 4개동, 전용면적 65·75㎡, 전체 411가구 규모이며 전용면적별로 65㎡ 294가구, 75㎡ 117가구로 구성된다.
청약일정은 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약, 8일 2순위 청약으로 진행된다. 당첨자 발표는 14일, 정당계약은 28~30일까지 3일간으로 예정됐다.
단지가 들어서는 천안시 직산은 비규제지역인 만큼 만 19세 이상의 천안시 거주자 외에도 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금만 충족되면 주택수와 관계없이 세대구성원도 1순위 청약이 가능하다. 과거 당첨이력이 있어도 재당첨 제한이 없어 1순위 청약을 할 수 있고 무제한 전매도 가능하다.
단지 인근에는 호수공원인 직산저수지와 삼은저수지 생활체육공원이 위치하며 성거산, 위례산, 태조산 등도 인접한다.
교통의 경우 봉주로, 직산로 등과 함께 천안대로와 서울까지 연결되는 1번 국도, 북천안IC, 천안IC 등이 가깝다. 인접한 수도권 광역전철 1호선 직산역을 통해 경부선 천안역, KTX 천안아산역 등을 이용할 수 있으며 직산~부성간 1번국도 확장, 도시계획도로 개설 등이 이뤄지면 교통여건이 더 개선될 전망이다.
가까운 교육시설로 인근 어린이집과 함께 소망초, 삼은초, 부성중, 업성고 등이 있으며 서북구청, 직산읍주민센터, 하나로마트, 직산 패션아울렛, 메가마트, 천안농수산물시장, JS메디칼의원 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
이밖에 충남테크노파크가 위치하고 삼성SDI 천안사업장, 천안 제2·4일반산업단지 등이 인접한 직주근접 입지를 갖추며 북부BIT 산업단지(2024년 예정), 천안테크노파크 산업단지(2023년 예정), 천안직산 도시첨단산업단지(2023년 예정) 등도 조성될 계획이다.
단지는 남향 위주로 배치되며 4베이 위주 설계가 적용되며 세대 내부에는 대형 드레스룸, 주방팬트리 등이 마련된다. 주차장은 모두 지하로 배치되고 지상에는 조경시설, 공원과 주민공동시설인 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 피트니스, 북카페, 독서실, 멀티룸, 코인세탁실 등이 조성 예정이다.
견본주택은 충남 천안시에 마련됐다.
