국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 6월 전국 아파트 전세 거래량은 4만 1391건으로 지난해 같은 기간 5만 1258건과 비교해 약 20% 감소한 것으로 나타났다. 상반기 전세 거래량은 26만 9430건으로 전년동기 29만 2421건과 비교해 8% 감소한 수치를 보였다.
전세시장 위축과 대출규제 등이 겹치며 수요가 오피스텔로 옮겨간 모습을 보였는데 국토교통부 실거래가 자료 중 경기도 오피스텔 매매 거래량에 의하면 지난해 상반기 5737건에서 올해 상반기 1만 420건으로 작년 대비 80% 가량 증가했다.
수익형부동산 중 일반숙박시설에 취사 시설까지 더해진 생활숙박시설도 선호도가 높아지는 분위기다. 업계에 따르면 지난 25~27일 실시한 청약결과 57만건 이상의 청약이 접수되며 평균 657대 1의 경쟁률을 기록한 '마곡 르웨스트', '힐스테이트 청주 센트럴'(862대 1), '롯데캐슬 드메르'(356대 1) 등의 생활숙박시설이 흥행을 이어갔다.
◆…서면 푸르지오 시티 시그니처 조감도. 사진=대우건설
대우건설은 부산광역시 부산진구 부전동 일대에 공급하는 '서면 푸르지오 시티 시그니처'의 청약을 오는 7~8일 이틀간 진행한다. 이 단지는 지하 6층~지상 29층, 생활숙박시설 408실과 근린생활시설 45실로 구성된다. 부산 지하철 1·2호선 환승역인 서면역이 도보권 내 위치하며 홈플러스 서면점, 국제금융센터, 서면 향토음식특화거리, 롯데백화점, 롯데아울렛 등이 인접한다.
이 회사는 서울시 중구 입정동 일대에서 '세운 푸르지오 그래비티'도 이달 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 21∼50㎡로 3∼6구역 396실과 3∼7구역 360실 등 전체 756실로 이뤄진다. 두 단지 모두 지하 6층~지상 20층 규모다. 단지가 포함된 세운재정비촉진지구는 서울 중심입지로 을지로3가역(2·3호선)이 가깝고 업무지구인 시청, 종각, 광화문 등으로 이동이 용이하며 광장시장, 명동대성당 등도 가깝다.
현대건설은 인천광역시 미추홀구 숭의동 일대에서 '힐스테이트 숭의역'을 이달 중 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 47층, 아파트 748가구, 주거용 오피스텔 264실 등 전체 1012세대 규모로 조성된다. 이 중 주거용 오피스텔은 지하 3층~지상 47층, 전용면적 39~59㎡ 264실로 구성된다. 수인분당선 숭의역 역세권 입지를 갖추며 대부분의 수도권 지하철 노선과 환승이 가능하다. 인근에서 도시개발사업, 스마트 오토밸리 등이 추진되며 각종 커뮤니티시설, 단지 내 상업시설이 조성된다.
현대엔지니어링은 대구광역시 중구 동인동 일원에 '힐스테이트 동인'을 이달 공급할 계획이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 5개동 규모에 아파트 941세대와 주거용 오피스텔 68실 등 전체 1009세대로 구성되는 단지다. 단지가 들어서는 태평로 일대는 교통과 상업, 행정, 비스니스 등 각종 인프라가 밀집해 있다. 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역 역세권 입지를 갖추고 롯데백화점 대구점, 대구백화점, 동성로 상권 등을 도보로 이용할 수 있다.
