부동산114 랩스에 따르면 이달 14일 기준 포항시 내 아파트 가구 수(입주예정 포함)는 모두 13만 6303가구로 나타났다. 이 중 연식 10년이 초과된 노후 아파트는 9만 8225가구로 약 72%에 달했다. 구별로는 남구 5만 753가구 중 3만 9497가구로 약 77.8%, 북구 8만 5550가구 중 5만 8728가구로 약 68.6%로 집계됐다.
반면 포항시에서 이뤄진 최근 3년간의 청약 결과를 분석한 결과 포항시에 공급된 일반 공급은 2700여가구 수준으로 조사됐다. 구별로는 남구 756가구, 북구 1951가구로 나뉜다.
◆…포항 아이파크 투시도. 사진=HDC현대산업개발
단지가 들어설 용산지구는 조정대상지역으로 지정된 남구의 생활권을 공유하면서도 읍·면 지역 규제지역 지정 제외에 따른 비규제지역 조건이 적용된다. 이에 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택 보유여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.
단지 인근에는 냉천수변공원과 오천체육문화타운 등이 위치한다 부지 규모 2만 6038㎡의 오천체육문화타운에는 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 배드민턴장, 다목적체육관 등이 조성된다.
용산지구에선 포항 아이파크 1144가구의 공급을 시작으로 2차 물량(1475가구)이 추가로 계획돼 있어 향후 약 2600가구 규모의 아이파크 대단지 브랜드타운이 형성될 전망이다.
