업계에 따르면 지난 5월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 공급된 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 1순위 청약에서 평균 809대 1의 경쟁률을 보이며 올해 청약 평균 경쟁률 1위로 이름을 올렸다. 이 단지는 운영 중인 SRT 외 GTX-A노선(2024년 예정), 인덕원선(2026년 추진), 트램(2027년 추진) 등으로 쿼드러플 역세권이 되는 동탄역 인근 입지를 갖췄다. 올 2월 세종시에서 분양됐던 '세종 리첸시아 파밀리에'도 2024년 개통 예정인 서울세종고속도로 호재에 힘입어 1순위 평균 183대 1의 경쟁률을 기록했다.
KB국민은행 리브부동산 자료에 의하면, 경기도 남양주시 '별내 아이파크 2차' 전용 84㎡는 7월 8억 3500만원에 거래됐는데 지난해 말 매매가가 7억원 대비 1억 3500만원 가량의 웃돈이 붙었다. 이 단지는 연말 개통예정인 4호선 연장선 별내별가람역 도보권 입지를 갖추며 향후 8호선 연장선 환승도 이뤄질 전망이다.
업계 관계자는 "교통호재는 지역 부동산의 가격과 가치를 높여주는 가장 중요한 요소 중 하나"라며 "수도권의 경우 교통망 확충으로 인해 서울 접근성의 개선에 더 큰 효과를 내게 된다"고 설명했다.
◆…더샵 하남에디피스 투시도. 사진=포스코건설
단지는 지하철 5호선 하남시청역이 도보권 내 위치한다. 제4차 국가철도망 구축계획’에 따라 하남시청역에는 3호선 연장선(오금역~교산~하남시청역)이 2028년 개통 예정으로 향후 교통여건이 더 개선될 전망이다.
주변 생활인프라는 스타필드하남, 홈플러스, 이마트, 코스트코, 덕풍전통시장, 하남시청, 하남문화예술회관 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 신장초, 남한중, 신장고 등이 있다.
단지가 들어설 하남 덕풍동은 민간택지 분양가 상한제를 적용 받게 되며 향후 맞은편 더샵 센트럴뷰와 함께 1652가구 브랜드 타운을 형성할 예정이다.
견본주택은 서울 강남구 더샵갤러리에 마련됐으며 입주예정일은 2024년 3월이다.
