업계에 따르면 대형건설사들이 지식산업센터 시장에서 대규모 단지를 공급하는 추세로 이에 걸맞은 내부 특화설계를 선보이고 있다.
업계 관계자는 "수도권을 중심으로 공급된 대형 지식산업센터들의 경우 대규모 분양물량에도 불구하고 오피스, 근린생활시설, 기숙사 형태를 가리지 않고 단기 완판, 높은 청약경쟁률 등을 기록하고 있다"고 설명했다.
◆…신화 더 플렉스시티 조감도. 사진=포스코 건설/에이스 건설
지하 1층~지상 2층 근린생활시설, 지하 1층~지상 6층 제조·물류 지식산업센터, 지상 7~18층 오피스형 지식산업센터, 지상 19~23층 원룸형 오피스텔로 구성되며 시공은 포스코건설과 에이스건설이 맡았다.
지하 1층~지상 6층까지 5톤 탑차가 올라갈 수 있는 드라이브인 시스템이 적용되며 최고 층고 6.3m, 천정고 최고 4.8m(일부호실제외)로 설계됐다. 도어투도어(Door-to-Door) 시스템도 도입된다.
전실 발코니 설계로 서비스 면적이 제공되며 일부 오피스형 지식산업센터의 경우 폭넓은 평면 구성이, 일부 호실은 업체가 원하는 만큼 공간을 사용할 수 있도록 모듈형 설계가 적용된다.
근린생활시설은 업무·제조시설을 지원할 수 있는 업종이 유치될 예정이며 상권활성화와 독립성 보장을 위해 전면배치, 동선 분리 등이 계획됐다. 오피스텔은 원룸형태로 거주하거나 개인사업자와 제조업체의 사무공간으로 활용 가능하며 가전제품(냉장고, 세탁기, 쿡탑 등)이 무상 제공된다.
전시관은 경남 창원시 의창구 팔용동 일원에서 오는 15일 문을 열 예정이다. 관람은 사전 방문예약을 통해 이뤄진다.
