◆…르웨스트 CP2 블록 투시도. 사진=롯데건설
단지에서 도보권 내 연간 약 700만명의 방문객이 찾는 서울식물원이 위치하며 마곡나루역(9호선, 공항철도)과 마곡역(5호선) 등이 인접하는 입지도 갖춘다.
오는 2022년 10월에는 LG아트센터가 마곡지구로 이전·개관할 예정이다. 마곡나루에 조성되는 새 LG아트센터는 1300석의 대극장과 300~400석 블랙박스 씨어터가 들어설 계획으로 인접한 르웨스트 에비뉴 767의 공연 관계자, 관람객 유동인구 흡수가 기대된다.
이와 함께 단지 남측에는 대규모 유통시설이 입점할 예정인 만큼 유동인구가 더 늘어날 전망이다. 이외에도 강서구 주거타운과 인접한 약 27만명 거주지 수요, 1만 2000가구 마곡 M-VALLEY 입주민 수요 등이 배후수요로 기대되고 있다.
또 마곡지구에는 롯데, LG, 코오롱 등 대기업을 비롯해 다수의 중소기업이 입주하는 마곡 R&D 산업단지가 조성되고 있으며 약 16만명의 상근 배후수요가 유입될 전망이다.
분양 관계자는 "이 상업시설은 인근 서울식물원, LG아트센터, 대규모 유통시설 등 여러 기관·시설들과 시너지 효과를 내며 활발한 상권을 형성할 것으로 기대된다"면서 "근로자 수요에 거주민 수요, 르웨스트 방문객 수요 등 풍부한 배후수요를 갖출 전망"이라고 말했다.
한편 르웨스트는 서울특별시 강서구 마곡특별계획구역 내 4개 블록에 공급된다. CP2블록은 대지면적 2만 810㎡, 지하 6층~지상 13·15층, 5개동으로 이뤄지며 상업시설 르웨스트 에비뉴 767은 이 가운데 지하2층, 지상1층, 지상2층 등 3개 층에 210실 규모로 조성된다.
홍보관은 사전 예약제로 운영 중이다.
