KB국민은행 리브부동산에 따르면 지방 5대광역시 아파트 매매 5분위 배율이 지난달 5.4로 전년 동월(4.7)대비 0.7포인트 상승했다. 아파트 매매 5분위 배율은 상위 20% 아파트값을 하위 20% 아파트값으로 나눈 수치로 숫자가 클수록 아파트값 양극화가 심하다는 것을 의미한다.
부산·대구·울산·광주·대전 등 지방 5대광역시에서 상위 20%에 해당하는 아파트 매매가격은 지난달 6억 9269만원으로 집계됐다. 이는 지난해 8월 5억 5358만원 대비 1억 3911만원 오른 금액으로 1년 새 상승률은 25.1% 수준이다. 반면 같은 기간 지방 5대광역시 하위 20% 아파트 매매가격은 1억 1423만원에서 1억 2727만원으로 11.4% 오르는데 그쳤다.
한 부동산 전문가는 "지방광역시는 수도권과 달리 입지에 따른 정주여건이 극명한 차이를 보이고 이는 가격으로 반영되는 추세"라며 "도심지에 공급된 인기 브랜드 아파트는 수요가 많다 보니 하락장에도 가격 방어가 잘 되고 상승기에는 더 많이 오르는 모습을 보인다"고 설명했다.
◆…힐스테이트 동인 투시도. 사진=현대엔지니어링
힐스테이트 동인은 지하 4층~지상 최고 49층, 5개동 규모에 주거시설 1009가구(아파트 941가구, 주거용 오피스텔 68실)와 연면적 약 1만 1556㎡ 규모 상업시설이 함께 조성되는 단지다.
지난해 분양된 '힐스테이트 동인 센트럴(오피스텔 포함 500세대)'과 함께 모두 1509세대 규모 힐스테이트 브랜드타운을 형성하게 된다.
대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역, 대구역이 도보권 내 위치하며 롯데백화점 대구점, 대구백화점, 동성로 상권 등도 도보 이용이 가능하다. 이밖에도 국채보상운동기념공원, 2·28기념중앙공원, 롯데시네마, CGV 등이 인접한다.
인근 교육시설로는 지난 6월 그린스마트 미래학교로 선정된 동인초를 비롯해 경북사대부설중, 경북사대부설고, 시립중앙도서관 등이 있다.
단지의 전용 84㎡ 분양가는 최저가 기준 5억 4490만원으로 책정됐다. 발코니 확장비는 평균 2172만원 책정됐으며 분양 조건은 계약금10%, 중도금 60%, 잔금 30%이고 중도금(50%)에 대한 이자 후불제 조건도 적용된다.
거주지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 남아있는 잔여세대 중 선호하는 동·호수를 선점할 수 있다. 선착순으로 공급받은 분양권은 타 주택 청약 시 재당첨 제한과 무관하고 무주택으로 간주된다.
