한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 인천광역시 미추홀구 숭의동에서 분양된 스트리트형 상가 '힐스 에비뉴 스퀘어몰'은 100실 모집에 나서 최고 32대 1의 경쟁률을 기록했다. 올 6월 충남 아산시 일원에 분양된 대로변 스트리트형 상가 '아산 삼부르네상스 더힐' 단지 내 상가는 계약 시작과 함께 17실이 모두 완판됐다.
업계 관계자는 "가시성과 접근성이 유리할수록 상권을 활성화 시키는데 유리해 스트리트 설계가 적용된 상품이 분양시장에 속속 등장하고 있다"고 설명했다.
◆…광명 루미에르 투시도. 사진=KCC건설
상가는 각층마다 4개의 조닝별 MD구성을 통한 테마가 있는 스트리트 몰 형태로 조성된다. 1층에는 동물병원, 애견카페, 세탁소, 대형프랜차이즈 업종, SSM, 카페, 식·음료 및 테이크아웃점 등의 시설이 배치될 예정이며 2층에는 뷰티, 프리미엄식당, 은행, 브랜드카페, 병원, 학원 등 생활밀착형 시설 입점을 계획하고 있다.
상가는 단지 고정수요와 함께 광명뉴타운 개발에 따른 약 2만 5000가구 배후수요 확보가 기대되며 지하철 7호선 광명사거리역 역세권 입지를 갖춰 유동인구 흡수도 전망된다. 도보권 내에는 광명남초, 광남중, 명문고 등의 교육시설도 위치한다.
분양 관계자는 "스트리트형 설계를 기본으로 상가가 자리잡고 있는 위치와 층, 상환경 등을 고려한 테마가 있는 MD구성을 적용할 것"이라며 "광명뉴타운의 개발에 따른 미래가치와 KCC건설만의 특화 설계가 적용된 브랜드 상업시설로 조성된다"고 말했다.
견본주택은 경기도 광명시 일직동 일원에 마련됐다.
