한국부동산원 자료에 따르면 올해 1월부터 8월까지 총 8개월간 전국 아파트 매매거래량은 49만 3570건으로 집계됐다. 이 중 30대와 40대의 매매거래량은 24만 9923건으로 전체의 50.6% 수준이었다.
교육환경 보호에 관한 법률에 따라 학교 또는 학교설립예정지 경계로부터 직선거리 200m 이내에는 오염물질 배출시설, 청소년 유해시설 등이 들어올 수 없어 학세권 아파트의 경우 자녀들의 안전한 통학을 기대할 수 있다.
업계에 의하면 이달 경기도 하남시에 공급된 '더샵 하남에디피스'은 도보권 내 신장초, 남한중, 신장고 등이 위치한 입지에 힘입어 1순위 청약에서 26.8대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
업계 관계자는 "학부모 수요자는 집을 선택할 때 최우선으로 고려하는 것이 교육 환경이기 때문에 학세권 단지에 대한 인기가 계속될 것"이라고 전망했다.
◆…운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 투시도. 사진=제일건설
이 단지는 지하 2층~지상 최고 18층, 8개동, 전용면적 84·118㎡, 452가구 규모다. 면적별로는 84㎡A 104가구, 84㎡B 188가구, 84㎡C 54가구, 118㎡A 106가구로 구성된다.
단지 내 어린이집에 예정됐으며 인근으로 유치원부터 초·중·고교가 모두 들어설 계획이다. 이와 함께 홈플러스, 이마트, 롯데 프리미엄 아울렛과 운정3지구 상업용지(예정) 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
교통의 경우 경의중앙선, 자유로, 서울~문산고속도로 등이 인접하며 2024년 개통 예정인 GTX-A노선과 2026년 개통 예정인 수도권 제2외곽순환도로 김포~파주 구간 등을 통해 교통여건이 더 개선될 전망이다.
또 파주출판단지, 문발산업단지, 파주LCD산업단지, 파주메디컬클러스터, 운정테크노밸리 등이 가까워 직주근접 입지도 갖춘다.
단지는 전 가구 남향 위주로 배치되며 4~5베이 설계가 적용된다. 전 가구 드레스룸, 펜트리 등이 마련되며 일부타입은 알파룸이 제공된다. 단지 내 산책로, 휴게시설 등이 조성되며 주차장은 모두 지하에 배치된다.
분양 관계자는 "이 단지는 주변으로 교통, 교육, 편의시설 등이 갖춰져 있고 분양가 상한제를 적용 받아 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 내집마련이 가능하다"고 말했다.
견본주택은 경기도 파주시에 마련됐다.
