복합상권은 주거밀집지역, 업무지구, 대학·학원가, 관광지 등의 권역분류 중 2가지 이상의 영역이 합쳐진 곳을 말한다. 일대 입주민과 근로자 등으로 유동인구가 꾸준한 편으로 평가된다.
◆…라쿠아비바 이미지. 사진=디에스로직스
이 상가는 백석동 주거단지에 위치하며 불당·두정·업성·성성동 등의 주거단지도 인접하고 삼성SDI 사업장과 천안 제2·3·4일반산업단지 등도 가까워 꾸준한 배후수요 흡수가 기대된다. 백석동 신흥상권 권역에 자리해 일대 대형마트와 테마카페 등 쇼핑·F&B시설, 문화체험공간 등 시너지 효과도 전망된다.
상가에는 아치형 투명 천정 등 유럽 감성의 외관이 적용되며 전층·전실 테라스 구조와 오픈형 이벤트 광장, 야외 수영장 등이 도입될 예정이다. 남반구 최대 수산시장인 호주 시드니 피쉬마켓을 벤치마킹해 유통·판매·외식을 모두 제공하는 시장구조도 도입했다. 수산물 구매·시식에 불편함이 없도록 올인원 크랩팟 시스템이 적용됐다.
지하에는 대규모 물류창고가 조성되며 이를 기반으로 수산물 도소매 전체를 아우르는 판매 플랫폼이 될 것으로 기대된다.
교통의 경우 경부고속도로, 번영로, 삼성대로 등의 도로망과 KTX·SRT 천안아산역, 지하철 1호선 등이 인접한다.
상가는 지하 2층~지상 3층, 연면적 4만 3306㎡, 261실 규모로 조성된다.
