◆…시흥 장현 서희스타힐스 이미지. 사진=서희건설
만 19세 이상의 무주택자에게 우선 공급하는 공공지원 민간임대주택은 청년·신혼부부 등 주거지원대상자에게 특별공급을 할당하는 등 공공성을 강화해 청약가점이 낮은 신혼부부와 싱글족 등 무주택자의 선호도가 높은 편이다.
이 단지는 74㎡ A·B 타입과 84㎡ A·B·C 등 전 세대 5가지 중소형 타입에 전체 887가구로 구성되며 입주 자격은 19세 이상 무주택 세대 구성원으로 청약통장 관계없이 청약이 가능하다. 청년·신혼부부 지원을 강화해 무주택자 우선 공급물량의 20% 이상은 평균소득 120% 이하, 만 19~39세 청년, 혼인기간 7년 이내 신혼부부에게 배정된다.
10년까지 이사 걱정 없이 내 집처럼 지낼 수 있는 공공지원 민간임대 아파트로 임대차 계약 갱신 시 5% 이내에서 임대료가 증액되며 무주택 세대주 세액 공제가 제공되고 시세 대비 95% 이하로 초기 임대료가 적용된다.
단지 옆에는 가온초·중교가 위치하며 단지 내 국공립어린이집도 유치 예정이고 장현지구와 능곡지구 더블생활권 입지를 갖춘다. 사업지 인근에 장곡역(예정), 월곶-판교선(예정), 신안산선(예정) 등이 확충될 계획이며 근린공원, 군자산 등도 가깝다.
서희건설의 책임 시공이 예정된 단지로 판상형에 남향 위주 배치가 적용되며 4베이(일부세대 제외) 혁신 설계도 도입된다.
주차공간 전체를 지하화한 지상에 차 없는 공원형 아파트(근린생활시설 제외)로 조성되며 실내골프연습장, 피트니스센터, 주민카페, 키즈앤맘스센터 등의 커뮤니티 시설도 마련된다.
홍보관 관계자는 "합리적인 임대료 책정을 통해 10년까지 주거기간을 보장 받는 기존 민간임대 제도의 장점은 살리고 주거지원 계층에 대한 공적 지원은 강화해 공공과 민간의 시너지 효과를 창출할 것"이라면서 "주거 안정성을 강화하는 주거 솔루션으로 평가 받는 만큼 조기에 임차인 모집 계약이 완료될 것"이리고 기대했다.
홍보관은 경기도 시흥시 장현능곡로에서 운영되며 관련 문의는 대표전화로 가능하다.
