◆…17일 서울 종로구 GS건설 본사에서 열린 약정식에 참석한 한태희 지베스코자산운용 대표(왼쪽부터), 엄관석 자이 S&D 대표, 허윤홍 GS건설 신사업부문 대표, 심우근 군인공제회 부이사장, 김원규 이베스트증권 대표이사, 이국형 한국투자부동산신탁 대표이사가 기념촬영을 하고 있다. 사진=GS건설 제공
GS건설은 17일 서울 종로구 그랑서울 본사에서 '지베스코 기회추구전문투자사모부동산 1호' 약정식을 가졌다며 이같이 밝혔다.
이날 행사에는 허윤홍 신사업 부문대표와 심우근 군인공제회 부이사장(CIO), 엄관석 자이S&D 대표, 한태희 지베스코자산운용 대표, 김원규 이베스트증권 대표이사, 이국형 한국투자부동산신탁 대표이사 등의 관계자가 참석했다.
블라인드펀드는 투자 대상을 미리 정하지 않고 자금을 조성하는 펀드다. 지베스코자산운용은 1000억원 중 800억원을 외부 기관투자자로부터 유치했으며 군인공제회가 가장 큰 규모인 400억원을 투자했다.
이번 펀드는 차등형 구조로 이뤄져 1종 수익증권은 군인공제회 포함 재무적투자자(FI)가 700억원을 투자하며 2종 수익증권은 전략적투자자(SI)가 300억원을 출자하는 방식이다. GS건설 30억원, 자이에스앤디 170억원, 이베스트투자증권이 100억원을 각각 출자한다.
GS건설은 "설립 1년도 되지 않은 신생 자산운용사가 조성하는 첫 블라인드 펀드에 기관투자자가 최대 투자자로 참여한 것은 주택·건축·개발 전문가로 구성된 지베스코의 전문성과 전략적투자자(SI)인 GS건설, 자이에스앤디의 디벨로퍼 역량에 대한 신뢰가 바탕이 됐기 때문"이라고 평가했다.
지베스코는 블라인드펀드를 통해 서울, 수도권과 6대 광역시, 지역 거점 도시에서 주거·건축 개발 프로젝트에 나설 예정이다.
허윤홍 대표는 "펀드 운용을 맡게 될 지베스코가 개발사업 경험이 풍부한 GS건설과 자이에스앤디, 금융자문 역할을 수행할 수 있는 이베스트투자증권의 참여로 디벨로퍼로서 안정적으로 부동산개발사업을 진행하게 될 것"이라며 "앞으로도 좋은 사업 기회를 발굴하고 기관투자자를 유치해 디벨로퍼로서 역량을 강화하겠다"고 말했다.
