업계에 따르면 지난 2일 청약접수를 받은 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 주변 아파트 분양가보다 2배 이상 높은 고분양가에도 89실 모집에 12만 4426명이 신청하며 1398 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 오피스텔은 모두 4베이 판상형 구조, 이탈리아산 명품 주방가구 도입 등 하이엔드 주거시설 설계를 계획하고 있다.
업계 관계자는 "최근에는 집이 단순히 주거 공간으로서의 기능을 넘어 자부심 기능의 역할까지 하고 있어 건설사들이 수요자 구매 욕구를 자극하기 위해 상품성을 높이는 고급화 전략을 내세우고 있다"고 설명했다.
◆…스타레지스 연동 조감도. 사진=유성건설
이 단지는 지하 4층~지상 15층, 1개동, 전용면적 44~84㎡, 140실 규모에 투룸 이상으로 구성된다. 140실 가운데 92실이 테라스형으로 설계됐다.
전 호실 와이드창이 설치되며 84타입의 경우 고급 마감재의 복층 인테리어가 적용된다.
1층 로비에는 호텔식 라운지 카페가 마련되며 루프탑 수변공간과 로프트, 게스트하우스, 북카페 등도 예정됐다. 옥상 정원에는 제주 전경의 조망이 가능한 비비큐 파티장도 마련된다. 이와 함께 호텔식 조식 서비스와 발렛, 청소 및 세탁, 퍼스널 예약대행 서비스 등의 컨시어지 서비스가 제공될 예정이다.
단지 인근에는 제주도청 등의 공공기관이 위치하며 제주국제공항과 다수의 국도 등도 가깝다. 이와 함께 메종 글래드 제주호텔, 누웨마루거리, 노형오거리, 신라면세점, 이마트, 롯데마트, 제주한라병원 등도 인접한다. 이밖에 남녕고, 제주제일고, 제주고, 노형학원가 등의 교육시설도 가깝다.
인근 녹지로 흘천, 베두리오름, 민오름 등이 있으며 향후 제2공항 개발 등에 따른 인프라 개선이 기대된다.
분양 조건은 계약금 10%, 중도금 무이자이며 부동산 규제지역이 아닌 만큼 전매 제한이 없다.
견본주택은 제주시 노형동 일원에 마련된다.
