차주단위 DSR 2단계 조기 시행에 따라 내년 1월부터 주택담보대출, 신용대출, 비주택담보대출까지 전체 대출액이 2억원을 초과할 경우 규제지역 여부와 상관없이 DSR 40%를 적용받게 된다. 이는 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40% 이상을 넘기지 않는 선에서만 대출이 가능한 것으로 다만 금융위원회는 실소유자들의 피해를 줄이기 위해 내년 1월 전 입주자 모집공고를 낸 단지에 한해 DSR 계산에서 배제하기로 결정했다.
◆…사진=부원종합건설 제공
경기도 수원시 권선구 서둔동 수원역세권1지구 일원에 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 7층, 전용면적 77~84㎡, 66실 규모다. 100실 미만으로 공급돼 계약 후 전매가 가능하며 계약금 10%, 중도금 무이자 조건이 적용된다.
오피스텔은 청약통장을 필요로 하지 않고 100% 추첨제로 당첨자를 선정하게 된다. 자금조달계획서가 필요 없으며 오피스텔의 분양권은 주택수에도 포함되지 않는다. 주택 담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용된다.
단지 인근 수원역을 통해 1호선, 수인분당선, KTX를 이용할 수 있고 수원발 KTX 직결사업, 수원역 도시철도 1호선 노면전차(트램), 양주~수원까지 수도권 광역급행열차(GTX) C노선도 2027년 개통 예정 등에 따라 향후 교통여건 개선이 기대된다.
견본주택은 경기도 수원시 권선구 서둔동에 마련됐다.
