한국부동산원에 따르면 10월 전국 아파트 평균 매매 가격은 5억 974만원으로 2012년 통계작성 이래 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 지난달 기준 전국 월간 아파트 매매가격은 9월 대비 31.3% 올랐다.
이에 주거용 오피스텔로 수요가 옮겨간 분위기로 업계에 의하면 지난 6월 경기도 구리시 일대에 공급된 '구리역 더리브 드웰' 오피스텔은 78실 모집에 2만 3884건이 접수돼 평균 306대 1로 전 타입 청약을 마감했다. 중대형 평형인 전용 84㎡A 타입에는 26실 모집에 1만 1682건이 접수돼 최고 449대 1의 경쟁률을 기록했다.
◆…풍무역 파크 트루엘 광역조감도. 사진=김포도시관리공사
이 단지는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 21~48㎡, 215실로 조성되며 원룸형 구조부터 1~2인 가구를 위한 맞춤형 투룸 평면이 적용되고 2.6m의 천장고가 도입된다.
재생에너지(태양광, 지열)를 활용하여 에너지 사용량을 줄이는 제로에너지 건축물 인증 예정이며 김포도시관리공사가 시행하고 일성건설이 시공을 담당한다. 주차공간은 자주식으로 조성되고 모두 203대 주차공간이 확보된다.
인근 생활인프라는 이마트 트레이더스, 홈플러스, CGV, 선수공원과 새장터공원, 장릉산 둘레길, 계양천 등이 구성한다.
김포골드라인 풍무역 역세권 입지를 갖추며 김포대로, 올림픽대로, 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등의 도로망도 가깝다.
향후 풍무지구 개발로 약 10만명의 배후수요가 기대되고 인근 김포골드밸리에 약 2000개의 기업체와 3만 6000여명의 상주근로자가 종사할 예정이다. 사업지 인근에서 인하대 김포메디컬캠퍼스 조성 업무협약체결과 풍무역세권 도시개발사업(예정), 한강시네폴리스 조성사업(공사중), 걸포4지구 도시개발 사업(2023년 3월 착공 예정) 등이 추진될 계획이다.
또 김포시는 김포도시관리공사, 풍무역세권개발, 학교법인 정석인하학원, 인하대학교, 인하대학교 의과대학부속병원과 '인하대 김포메디컬캠퍼스 조성을 위한 업무협약'을 맺고 풍무역세권 도시개발사업 대학용지 9만㎡에 2024년 착공을 목표로 사업을 추진한다. 생애 주기에 맞는 교육서비스 제공과 지역발전 계획에 부합하는 교육시설을 설립하고 대학병원도 건립할 예정이다.
분양홍보관은 김포시 유현로에 위치한다.
