◆…여의도 시범아파트 사진:연합뉴스
서울 여의도의 대표적 노후 단지인 시범아파트와 한양아파트가 각각 최고 60층, 50층 높이의 초고층 단지로 재건축이 추진된다.
서울시와 정비업계 등에 따르면 서울시는 지난달 28일 시범아파트와 한양아파트 주민을 대상으로 설명회를 열고 이 같은 내용의 신속통합기획 초안을 6일 공개했다.
신속통합기획은 민간 정비사업 활성화 정책으로 서울시가 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원해 정비사업 기간을 대폭 줄일 수 있는 재개발·재건축 방안이다.
여의도 시범아파트와 한양아파트는 작년 말 신속통합기획 적용 단지로 선정돼 관련 절차를 진행해 왔다.
1971년 준공돼 51년이 지난 시범아파트는 여의도에서 가장 오래된 단지다. 당초 지난 2017년 안전진단 D등급을 받아 재건축 사업이 확정돼 신탁 방식으로 재건축을 추진하기로 했다. 그러나 2018년 서울시 도시계획위원회에서 보류 결정을 받아 사업이 중단됐다.
신속통합기획 초안에는 시범아파트 단지를 현재 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 높여 용적률 400% 이하를 적용하는 안이 담긴 것으로 알려졌다.
계획대로 재건축되면 시범아파트는 현재 최고 13층, 1천584세대 규모가 최고 60층, 2천400여 세대로 커진다.
1975년 지어진 한양아파트는 최고 12층 588세대에서 최고 50층, 1천여 세대의 초고층 대단지로 조성하는 계획을 논의중이다.
서울시는 하반기 주민 공람 등을 거쳐 최종안을 발표할 계획이다.
서울시는 시범과 한양 정비계획 마련과 동시에 이들 지역을 특별계획구역으로 지정하는 지구단위계획도 발표할 예정이다.
