전용 74~110㎡…전체 2063가구 규모
◆…동탄 파크릭스 조감도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개동, 전용면적 74~110㎡ 규모에 A51-1블록 310가구, A51-2블록 414가구, A52블록 679가구, A55블록 660가구 등 모두 2063가구로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403가구가 1차 분양 물량이다.
1차 분양 전용면적별로 A51-1블록은 74㎡ 26가구, 84㎡A 33가구, 84㎡B 149가구, 97㎡A 29가구, 97㎡B 62가구, 110㎡A 8가구와 펜트하우스 110㎡P1 2가구, 110㎡P2 1가구로 구성된다. A51-2블록은 74㎡ 40가구, 84㎡A 59가구, 84㎡B 178가구, 97㎡A 54가구, 97㎡B 69가구, 110㎡A 8가구, 110㎡P1 4가구, 110㎡P2 2가구로 나뉜다. A52블록의 경우 74㎡ 46가구, 84㎡A 166가구, 84㎡B 243가구, 97㎡A 94가구, 97㎡B 115가구, 110㎡A 11가구, 110㎡P1 2가구, 110㎡P2 2가구로 공급된다.
동탄2신도시는 자족적 거점도시로 추진되며 전체 807만 4269㎡ 면적으로 개발완료 시 약 11만 5000가구, 28만 6000여명의 인구가 거주할 전망이다. 수도권광역급행철도(GTX), 트램 등이 계획됐고 동탄테크노밸리 직주근접 입지를 갖추게 된다. 단지가 들어설 신주거문화타운은 동탄2신도시 내 특별계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구이며 분양가상한제가 적용된다.
단지 인근 생활인프라는 신주거문화타운 내 계획된 상업용지와 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등이 구성한다. 남측에 초·중·고교 부지가 계획됐으며 화성상록GC, 기흥CC, 신리천, 왕배산3호공원 등의 녹지가 인접한다.
교통의 경우 SRT 동탄역, 신리IC, 동탄IC, 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등이 단지와 가깝다. GTX-A노선 중 수서~동탄 구간은 2023년, 파주~수서 구간은 2024년 완공될 계획이며 이 가운데 수서~동탄 구간이 SRT 동탄역 정차 예정이다. 수원 망포역~동탄역~오산역, 병점역~동탄역~차량기지 2개 구간에 걸쳐 트램을 도입하는 내용의 동탄도시철도 트램도 2027년 개통 예정이다.
단지는 남측향 위주로 배치되며 전용 74㎡, 84㎡A, 97㎡A, 110㎡A는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계됐고 전 주택형에 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등이 적용된다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 계획됐으며 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린과 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다.
견본주택은 경기도 화성시 영천동에 마련됐다.
