업계에서는 고물가와 원화 가치의 약세로 금리 인상이 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 미국이 3회 연속 자이언트 스텝(0.75%p) 인상을 한 것도 금리 인상에 영향을 미쳤다는 분석이다.
국토부는 분양가 상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비를 지난 9월 2.53% 인상했다. 지난 7월 1.53% 인상된 데 이어 두 달 만에 다시 오른 것이다. 철근, 레미콘과 같은 주요 건설자재 가격와 노무비 등이 급증한 것에 따른 조치로 건축비용이 상승하는 만큼 분양가도 지속 상승할 전망이다.
◆…힐스테이트 라군 인 테라스 2차 투시도. 사진=현대건설
안산시 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 들어서는 이 단지에는 계약금 10% 중 1000만원 정액제, 나머지 금액은 3개월 이내에 납부하는 계약금 정액제 조건에 중도금 60%에 대한 무이자가 적용되며 계약금 10%를 납부하면 잔금일까지 추가 비용이 없다.
엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고 현대건설이 시공하는 이 단지는 경기도 안산시 단원구에 들어선다. 지하 2층~지상 49층, 1191실 규모로 전용 36~244㎡, 18개 타입 중 15개 타입이 3실 이상의 중대형 위주로 공급된다.
일부 타입을 제외하면 시화호를 바라보는 라군뷰 조망권을 확보할 전망이다. 호실별로 조망 특화를 활용한 오픈형 테라스 설계가 도입(장애인전용객실 제외)되며 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모의 조깅코스가 조성된다. 실내수영장, 레스토랑 등의 커뮤니티 시설과 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스(유상)도 적용될 예정이다.
각 호실에는 실내 산소농도 유지를 위한 힘펠 고순도 산소발생시스템, 욕실환기시스템, 친환경 무기질 도료 마감 등이 적용될 계획이다. 공간별로 유럽산 포셀린 타일과 천연 대리석이 활용되며 해외 유명작가들이 디자인한 특수 무늬목 디자인이 적용된 주방가구와 고급 가전제품이 기본 제공된다.
분양 홍보관은 안산과 서울 송파구에서 운영된다.
