IS동서, '덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강 스퀘어빌리지' 이달 분양

최근 금리인상 등으로 주택시장 조정이 이뤄지는 가운데 부동산 시장에서 상업시설에 대한 관심이 높아지는 분위기다.

한국부동산원 자료에 따르면 올해 상반기 상업업무용(오피스텔 제외) 거래량은 1월 1만 3992건, 2월 1만 2642건, 3월 1만 4329건, 4월 1만 6479건, 5월 1만 7707건, 6월 1만 4066건으로 집계됐다.

상업시설 중 업무·주거시설 등이 결합된 복합상업시설의 경우 고정 배후수요 확보로 관심이 높다고 평가되는데 업계에 의하면 지난해 12월 서울 강서구에서 분양된 '마스터벨류 에이스' 지식산업센터 상업시설의 경우 분양 당일 일정을 마쳤다. 이러한 가운데 IS동서는 덕은 업무지구에서 '덕은DMC 아이에스BIZ 타워 한강 스퀘어빌리지'를 이달 분양한다. 연면적 약 12만㎡의 덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강과 함께 조성되는 상업시설이다.

이 상가는 고정 수요인 지식산업센터 입주사 직원과 방문객 외 인근 주거형 오피스텔, 아파트 입주민 등 덕은지구의 약 6000세대 주거 수요와 인근 업무시설 직장인 배후수요를 품을 것으로 기대된다.

한강변 입지를 갖춰 상업시설에서 한강조망궈을 확보할 전망이며 단지와 한강공원을 잇는 보도육교인 리버파크브릿지(예정)가 마련된다. 교통의 경우 자유로, 강변북로, 내부순환도로, 가양대교 등이 인접한다.

분양 관계자는 "덕은지구는 상업용지 비율이 약 1.3%로 낮은 편"이라며 "수요 대비 공급이 적어 수요 확보가 수월할 것"이라고 기대했다.

견본주택은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일원에 마련될 예정이다.