◆…양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어 투시도. 사진=HL디앤아이한라 제공
이 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개동에 전용면적 84㎡ A타입 184가구, 84㎡ B타입 64가구, 78㎡ A타입 114가구, 78㎡ B타입 65가구 등 전체 427가구 규모다.
이날 양주시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 또는 세대원을 대상으로 1순위 접수가 실시되며 2순위 청약은 23일 이뤄진다.
오는 30일 당첨자 발표 후 다음달 12일부터 14일까지 3일간 정당계약이 진행된다. 입주예정일은 2025년 12월이다.
양주시는 지난 9월 26일 조정대상에서 해제됨에 따라 비규제지역으로 1주택이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위 자격이 부여되며, '수도권정비계획법'에 따른 성장관리권역으로 소유권 이전 등기 시(기간이 3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 제한된다. 아파트 전 타입이 전용면적 85㎡ 이하로 가점제는 40%, 추첨제는 60%가 적용된다. 가점제 낙첨자는 추첨제로 자동 전환된다.
단지는 HL디앤아이한라가 양주에 처음 분양하는 아파트로 단지가 들어설 양주시 일대의 경우 회천신도시와 인접한 입지를 갖춰 회천신도시 개발에 따른 주거환경 개선 등이 기대된다.
단지에는 4베이 판상형 위주 설계가 일부 세대를 제외하고 적용되며 현관수납장, 팬트리, 드레스룸 등의 수납공간이 마련된다. 남향 위주로 단지가 배치되고 근린생활시설과 주차공간이 분리돼 지상에 차가 다니지 않는 단지로 공급된다.
조경시설은 테마놀이시설인 에듀가든과 힐링가든, 커뮤니티마당, 힐링산책로 등이 계획됐고 3개의 놀이터와 피트니스센터, 도서관, 시니어센터 등의 커뮤니티 시설도 도입된다.
이밖에 원패스 시스템으로 주차위치 인식 및 EV 자동호출, 공동현관 문열림 등이 가능해지고 스마트 디스플레이 스위치, 고급형 LED조명, 전동식 빨래건조대, 무인택배시스템 등도 마련될 예정이다.
양주시에선 오는 2028년 개통예정인 덕정~수원 GTX-C 노선이 계획됐으며 지하철 1호선 신설역인 회정역이 오는 2025년 개통될 예정이다. 수도권 제2순환고속도로 양주IC도 오는 2023년 12월 개통을 앞두고 있으며 서울-양주간 고속도로 신설이 검토 중이다. 이와 함께 세종~포천 고속도로, 3번국도 등의 도로망도 가깝다.
지하철 1호선 양주역을 중심으로 주거·행정·문화가 어우러진 양주역세권 도시개발 사업이 추진되며 경기 양주테크노밸리 첨단산업단지도 양주역세권 도시개발사업과 연계된다.
가까운 교육시설로 회정초, 덕정중, 고암중, 회천중, 덕계중, 덕계고, 덕정고 등이 있으며 회천신도시와 옥정신도시 생활권을 이용할 수 있는 입지를 갖춰 이마트, LF스퀘어, 양주경찰서, 양주시립박물관, 덕정역·덕계역 상권 등이 주변 인프라를 구성하게 된다.
단지는 우먼개발이 무궁화신탁에 위탁하고 시공은 HL디앤아이한라가 맡는다.
견본주택 방문자에겐 소정의 사은품이 제공되며 청약인증 고객 1000명에겐 5만원 상당의 상품권이 증정될 예정이다.
